纽马克安排1.05亿美元出售加利福尼亚州好莱坞Skims总部办公楼

亚洲网洛杉矶2025年4月2日电为大型机构投资者、全球公司和其他业主和占有者提供领先商业房地产顾问和服务的纽马克集团公司(纳斯达克市场代码：NMRK)宣布，该公司已安排以1.05亿美元出售位于洛杉矶好莱坞子市场的顶级甲级写字楼1601 Vine。这座115,589平方英尺的建筑是100%租赁的，由Skims Body，Inc.(简称Skims)提供。

Newmark美国资本市场联席主管Kevin Shannon，执行副主席兼国际资本市场主管Alex Foshay，副主席Ken White，Rob Hannan，Laura Stumm和Michael Moll，执行董事总经理Bill BlodGood和董事Alex Bergeson代表卖家Snyder Vine，LLC。买家是Kingsbarn Realty Capital。Newmark全球债务和结构性融资联席总裁Jonathan Firestone和董事Henry Cassiday在整个交易过程中就债务战略和融资考虑提供了支持。

“资本对2025年的高质量写字楼投资表现出了新的信心，”香农说。“像Skims这样的顶级租户正在优先考虑同类中最好的建筑，反向投资者正在利用这个机会，以历史上具有吸引力的上限价格，以低于重置成本的价格收购顶级写字楼产品。”

斯图姆补充说：“Skims对1601 Vine的长期承诺反映了一种更广泛的重返办公室的趋势。对于Skims来说，面对面的合作是必不可少的--特别是在服装这样一个触觉、设计主导的行业。他们15年的租约表明，他们坚信物理工作空间的长期价值可以促进创造力、文化和创新。”

该酒店由JH Snyder Company于2017年交付，2024年进行了大规模翻修，以提供一个真正的世界级撇油总部。这处房产的特色包括大容量天花板、铺着水磨石地板的石灰石大堂、可俯瞰好莱坞全景的落地窗、高冲击力的行政套房和现场摄影工作室。

1601 Vine位于好莱坞星光大道上，位于世界娱乐之都的中心。好莱坞是最受欢迎的旅游目的地，在过去十年中投资超过60亿美元。该酒店的步行得分为98，提供步行便利设施，距离101号高速公路两个街区。

纽马克集团(纳斯达克市场代码：NMRK)及其子公司(以下简称纽马克)是商业房地产领域的世界领先企业，为房地产生命周期的每一个阶段提供无缝支持。Newmark的全套服务和产品是为每个客户量身定做的，从所有者到占有者，从投资者到创始人，从初创公司到蓝筹公司。纽马克将该平台的全球覆盖范围与成熟和新兴房地产市场的市场情报结合在一起，为整个行业的客户提供优质的服务。截至2024年12月31日的12个月里，纽马克创造了超过27亿美元的收入。截至2024年12月31日，纽马克和我们的业务伙伴在四大洲拥有约170个办事处和8000多名专业人员。要了解更多信息，请访问www.nmrk.com，或关注@Newmark。

关于Newmark的前瞻性陈述的讨论本文件中关于Newmark的非历史事实的陈述是涉及风险和不确定性的“前瞻性陈述”，这可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的结果不同。其中包括有关公司业务、业绩、财务状况、流动性和前景的陈述，这些陈述可能构成前瞻性陈述，并且存在实际影响可能与当前预期存在重大差异的风险。除法律要求外，纽马克不承担更新任何前瞻性陈述的义务。有关可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的结果不同的额外风险和不确定性的讨论，请参阅纽马克向美国证券交易委员会提交的文件，包括但不限于这些文件中列出的风险因素和前瞻性信息特别注释以及对此类风险因素和前瞻性信息特别注释的任何更新表格10-K、表格10-Q或表格8-K的后续报告中包含的外观信息。

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来源：Newmark Group，Inc.