付了700万报酬，上市房企还被乙方「打脸」

莫老爷/文

每年700万酬金都买不到信任！

没想到，知名上市房企斥巨资聘请的审计机构，竟然不敢给自己的财报内容做背书，出具了“无法表示意见”的审计报告，试问，这和打脸有什么区别？

在切入主题前，先来做个小科普。

港交所有强制要求，上市公司每年须聘请审计机构对年报进行审计，并出具审计报告，这一要求旨在确保财报内容的真实性和完整性，以保护股东和投资者权益。

一般来说，审计机构会根据审查结果，对上市公司财报出具“无保留意见、保留意见、否定意见、无法表示意见”四类意见之一的审计报告。

“无法表示意见”的审计报告用大白话来理解就是：我们审计项目组辛辛苦苦干了好几个月，查账、盘点、函证，但我们实在找不到证据证明你们的财报是“在所有重大方面按照会计准则编制”的，由于我们收了你们的钱，后续我们又不想受连累+背锅，请允许我们无奈地说“你们这儿水太深，我们看不懂”——无法表示意见。

前几天，即2025年3月28日，花样年控股集团有限公司（股票代码：01777.HK）发布了2024年度财报，公司去年销售额45.74亿元‌，收入约45.74亿元，全年亏损约83.12亿元。

不过，这份财报最大的看点不在于一组组经营数据，而在于，花样年斥巨资聘请的审计机构（该机构2023年、2024年累计从花样年领走了1400万人民币核数师酬金），竟对这份财报出具了“无法表示意见”的审计报告。

之所以“无法表示意见”，简单概括成一句话即：该审计机构对花样年持续经营能力存疑，且未能就与改善持续经营能力相关措施取得充分、适当的审计证据。

这是花样年目前大致的财务状况：

1，2024年全年亏了89.91亿，欠的短期债务比手里的钱还多161.14亿，总负债比总资产多110.33亿。

2，有741.53亿的短期债务已经违约或者可能被要求提前还款，其中 395.92亿的债务（包括银行贷款、公司债券这些）已经逾期没还了。

3，2024年之后又有新的银行贷款没按时还。

审计机构认为，虽然公司领导正在通过“重组海外债务、加快卖房速度、找新的融资渠道、卖掉项目公司的股份、催收回款并控制成本”等措施推进解决财务问题，但这些措施能不能按计划落地，真的不好说！

一旦这些措施无法按计划落地，花样年可能就无法持续经营下去了，到时候，就得把资产的价值调低到实际能卖的价格、多算一些可能要赔的钱、把长期资产和债务改成短期的，而这些情况，现在的财务报表里还没做调整。

对于审计机构出具的“无法表示意见”审计报告，花样年管理层表示理解和尊重，同时，他们也强调，公司是做了一年内现金流预测的，是能够保证接下来一年内公司续经营没问题的，并还基于此提供了所有能够证明公司资金充足的文件，只不过在审计师看来，光靠文件不足以解决那些“不确定性”罢了。

审计机构是房企乙方，出具“无法表示意见”的审计报告是很罕见的，因为这会对甲方造成重大负面影响，那么大概率，这个甲方今年也就不会再续聘自己了。

不过，想想“恒大+普华永道”事件，谨慎些也未必不好。

普华永道自2009年起担任恒大审计师，一直持续到2021年恒大债务危机爆发，在此期间，其连续十多年对恒大财报出具“无保留意见”的审计报告，累计从恒大拿走了约4亿审计费。

最终，财政部和证监会这样处罚普华永道：财政部对普华永道没收违法所得及罚款共计1.16亿元，暂停经营业务6个月，撤销普华永道广州分所；证监会没收普华永道涉案期间全部业务收入2774万元，处以顶格罚款2.97亿元，合计罚没3.25亿元。

等于说，普华永道这些年在恒大赚的，一把全赔光了，且因为该事件，普华永道还失去了很多大客户，可以说是得不偿失！

（转自：莫老爷）