2024年市拓饱和合同收入15.8亿元，更多客户选择永升服务

3月28日，永升服务（01995.HK）发布2024年业绩公告。报告期内，公司2024全年营业收入68.4亿元，同比增长4.6%；归母净利润4.8亿元，同比增长10.0%，展现持续稳健经营能力。

坚持稳健的可持续发展路线，永升服务更加聚焦与专注重点城市深耕扩展，不断夯实服务质量。2024年签约面积同比增长13.8%至3.5亿方，在管面积同比增长13.2%至2.5亿方，外拓饱和收入15.8亿元，同比增长36.2%，“城市深耕”战略已见成效。

结构调优，管理提效

2024年，永升服务营收结构进一步调优，全年营收68.4亿元，毛利额13.5亿，核心业务稳健支撑，增值服务提质增效。基础物业营收占比74.4%，贡献72.7%毛利额，持续发挥压舱石作用；社区增值服务营收占比12.6%，毛利额占比22.2%，进一步完成略聚焦；城市服务主动优化项目质量，营收占比为4.2%，毛利额占比稳定在2.3%；非业主增值服务营收占比下降至8.8%，毛利额占比为2.9%。

报告期内，永升服务经营性现金流表现稳健，当期现金流为6.8亿元，1.4倍覆盖归母利润，账上现金提升11.8%至26.2亿。同时，公司在科技与管理方面多措并举、持续追求管理效能提升，2024年管理与销售综合费用率同比进一步下降1.1个百分点至7.5%，管理费效比例持续下降趋势明显。

倾心打造首选服务品牌，更多客户选择永升

2024年，永升服务全年新增市场招投标项目超400个，新增饱和合同收入15.8亿元，同比增长36.2%。10个区域公司外拓合同收入总额均超1亿元，部分城市实现单城合同总额破亿。2024年，公司优化业务布局，集中优势资源提升服务质量，有序退出部分非核心城市，重点深耕100城，加大重点城市资源倾斜，一二线城市业务覆盖率达九成。

截至报告期末，永升服务签约面积3.5亿平方米，在管面积2.5亿平方米；签约项目1,833个，在管项目1,457个，服务家庭110万户。

在项目运营上，永升服务更加强调满意度与项目质量，现金流回款与管理效率的结合。期内，新拓了北京首都师范大学、武汉大学本科生院、京东物流园/产业园/京东Mall、重庆渝北区人民医院、吉利汽车湘潭基地、上海天山河畔花园等多业态优质项目。

团队稳定，梯队成长

2024年，永升服务持续优化人才发展机制，全年向基层员工分配的佣金总额同比增加超600万元。其中，到家服务佣金增长近500万元，共有9,290名员工实现收入增长，单人最高年增收达9.1万元，年增收超万元员工超过1,000人。

在人才培养方面，公司"永动力"校招项目面向双一流本科应届生，"升力军"项目与14所院校签订校企协议合作培养大专应届生。同时，公司将股权激励信托平台Best Legend持有的6.1%股份纳入长期激励池，并于2024年5月启动新一期股权激励方案，覆盖多名绩优员工。

明确长期分红政策，提供稳定股东回报

永升服务持续优化股东回报机制，2024年派息比例为61%，每股派息金额同比增长35.1%。同时，公司承诺未来两年派息比例将努力维持在50%以上。

报告期内，公司通过股份回购和股东增持进一步强化投资者信心：于年内注销回购股份2,066万股，增厚股东权益1.2%；公司核心管理层CEO全年再度增持135万股。

2025年是永升服务"第二个五年计划"的关键实施年，公司将持续深化“平台+生态”战略，重点推进城市布局、业态深耕、科技创新、客户服务和项目运营等维度的深度聚焦。

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