远洋集团：2024年营业额为236.41亿元 协议销售额351.60亿元

观点网讯：3月26日，远洋集团发布截至2024年12月31日止年度的全年业绩公告。

根据公告，远洋集团协议销售额为人民币351.60亿元，同比下降30%；营业额为人民币236.41亿元，同比下降49%；毛亏为人民币3.98亿元，毛亏率2%；公司股东应占亏损为人民币186.24亿元，亏损同比减少12%；每股基本及摊销亏损为人民币2.445元。

2024年，新建商品房销售面积 9.74亿平方米，同比下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，同比下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。

财务回顾显示，营业额组成中，物业开发下降56%至人民币172.73亿元，物业投资下降28%至人民币3.21亿元，物业管理及相关服务下降6%至人民币27.1亿元，其他房地产相关业务下降19%至人民币33.37亿元。

总销售成本同比下降47%至人民币240.39亿元。利息及其他收入及其他亏损（净额）下降18%至人民币7.00亿元。投资物业重估公允值减少人民币7.47亿元。

运营费用中，销售及市场推广费用下降39%至人民币7.10亿元，行政费用轻微下降至人民币16.30亿元。预期信贷亏损模式下的减值损失净额为人民币76.99亿元。财务费用方面，加权平均利率由5.63%下降至5.39%。税项方面，企业所得税和递延税项总额下降至人民币3.29亿元。

在财务资源及流动资金方面，现金资源总额为人民币48.28亿元，流动比率为0.90倍，净借贷比率约为42020%。

业务回顾方面，物业开发营业额下降约56%至人民币172.73亿元，协议销售额总额下降至人民币351.60亿元，同比下降约30%。土地储备及项目施工进度方面，2024年竣工的总楼面面积和总可售楼面面积分别约为554.91万平方米和419.20万平方米，较2023年分别下降18%和19%。土地储备下降至约3107.20万平方米。

境外债务之整体债务管理方面，境外债务重组覆盖若干现有境外债务工具，未偿还本金总额约为56.36亿美元。境内公开市场债务方面，涉及存续本金金额人民币132.7亿元的七支公司债券。