新城悦服务发布盈利警告，宋都服务人事变动

企业动态

企业舆情

▌新城悦服务发布盈利警告

新城悦服务发布盈利警告，根据目前可得的资料以及对集团未经审核综合管理账目的初步评估，新城悦服务预期集团录得截至2024年12月31日止年度公司拥有人应占净亏损介乎约人民币7亿元至人民币9亿元。

人事变动

▌宋都服务人事变动

宋都服务宣布重要人事变动及对上市规则的豁免。宋都服务首席财务官缪建萍因已达退休年龄，于2025年3月19日辞去职务。同时，公司秘书张绮思为投入更多时间于个人事业，也在同一天辞去了公司秘书的职位。宋都服务宣布，任命陈晓敏为新任首席财务官，徐晓丽为新任公司秘书，两项任命均自2025年3月19日起生效。

新增土地项目

3月19日，重点城市新增土地项目数46个，规划建筑面积150.97万平。其中，新增住宅项目3个，商业办公项目5个，工业项目34个，其他类项目4个。重点关注滨州，新增项目最多为12个。其中规划建筑面积最大的项目是天府新区正兴街道凉风顶村6组，规划面积：166000㎡，成交楼面价：565元/㎡，开发企业：四川卓昕置业有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

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招标项目

3月19日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1165条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1131；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为535条。其中值得关注昆山市高新技术产业开发区亭林10部物业管理服务，预算金额为3029.91万元。

图：重点区域物业相关招标信息

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

3月20日，恒生指数，收盘下跌551.19点，跌幅约为2.23%，报收24219.95点。今日61家港股上市物业服务企业中11家上涨，润华服务涨幅为24.14%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

3月20日，港股61家物业上市企业平均市值为40.32亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为748.66亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为276.49亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为214.62亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为5.46倍。宋都服务市盈率最高，达37.21倍。

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2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

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2024中国物业服务百强企业研究报告

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2024年中国房地产服务品牌价值研究报告

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2024年中国物业服务价格指数研究报告

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2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

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2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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