物管股普升绿城服务(02869)涨超6% 机构指民企物业历史包袱消散高分红可持续

2025-03-14 11:03

金吾财讯 | 物管股普升，绿城服务(02869)涨6.57%，荣万家(02146)涨4.35%，雅居投资控股(08426)涨4.00%，中骏商管(00606)涨3.64%，远洋服务(06677)涨3.28%，世茂服务(00873)涨3.09%，卓越商企服务(06989)涨3.03%，朗诗绿色生活(01965)涨2.29%，碧桂园服务(06098)涨2.20%。

中信证券认为，困扰民企物业服务公司的历史问题已经消散，企业的分红普遍具备很强吸引力，现金资产具备安全边际。而且，绝大多数民企物业服务公司经营性现金持续净流入，高分红是完全可持续的。和2024年秋天不同，当前物业服务板块可能的催化剂，并不是地产领域信用的好转（当然地产信用也是平稳的），而是即将公布的2024年年报有望兑现可持续的高分红，以及长期稳健发展的愿景。该行推荐当前头部民营物业服务企业。