2.15亿！陕西海升果汁园区将被法拍

又一曾经的明星陕西企业要最终落幕了！

日前，陕西海升果业发展股份有限公司（下称：海升果汁）继前两年被宣破产重整之后，今年其位于西安航天基地的集团总部园区及相关资产，也被摆上了法拍平台！

汇众财经发现，早在2022年海升果业，就被法院裁定破产重整，其间以公司运营中的6家工厂全部开机，并出租2家工厂维持。但如今这家企业的终局将出现！

  2.15亿元起，海升集团园区资产将法拍

近日，阿里司法拍卖平台发布了【（破）陕西海升果业发展股份有限公司名下的土地使用权、房屋建筑物及办公设备等】拍卖信息。

据竞买公告，陕西海升果业发展股份有限公司（以下简称陕西海升果业）破产管理人将于2025年4月7日10时至2025年4月8日10时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖-破产拍卖平台，对陕西海升果业名下位于陕西省西安市航天基地神舟三路359号海升集团园区的土地使用权、房屋建筑物以及办公设备等进行拍卖。

值得关注了是此番拍卖的标的物资产，恐也是其企业最重要的家当，主要包括：

1、位于西安航天基地神舟三路49.37亩土地使用权，土地用途为科研用地，到期日期为2061年12月7日，该地块评估值为7929.196万元，目前处于抵押状态。

2、房屋建筑物，主要包括办公楼、景观绿化、设备房、实验楼冷库等，评估价值为1.35亿元。上述房屋建筑物均已办理房产证，且已抵押。

3、办公设备，主要包括办公家具、笔记本电脑、打印机、空调、监控设备等，评估价值为123.98万元。上述资产评估值合计为2.158亿元，将按照评估值作为起始价进行拍卖，保证金4000万元，增加幅度5万元及其整倍数。

值得注意的是，竞买公告中提示到该标的物的风险，其中包括本次拍卖标的土地使用权可能涉及土地出让合同违约风险（未能按照出让合同约定完成建设项目竣工），以及积存设备长期未使用可能会存在质量问题，并且土地、设备目前处于抵押状态。

曾是全球最大的浓缩果蔬汁企业

资料显示，海升果业成立于1996年，主营为浓缩果蔬汁加工，早在2005年11月的时候就已经在港交所主板上市，是陕西最早登录港交所的企业之一，股票简称海升果汁。

高光时刻的海升果汁，曾经是全球最大的浓缩果蔬汁生产加工企业、国家级农业产业化重点龙头企业，在陕西、山东、辽宁等地建有生产基地，产品销往全球各地，每年浓缩苹果汁出口量占全球贸易量的19%。

公司上市之后，曾经展开一轮扩张，包括2010年成功并购日本伊藤忠株式会社在华的三家浓缩果汁生产厂。凭借一系列的扩张，海升果汁在2011年的时候营收曾经突破21亿元，但之后公司的营收便开始一路下降，到2016年的时候下降到了11.26亿元。

对于海升果汁业绩下降，原因主要是分销成本的增加和种植产业的扩张。同时，高额的融资成本也是疯狂侵蚀公司的利润的原因之一。

2018年发生的海升果汁旗下青岛工厂使用腐烂苹果进行加工的事件，将公司推向了舆论的风口浪尖，当时导致公司旗下品牌清谷田园产品销售几近停滞，这给公司带来的是信用坍塌。

当年10月10日，“海升集团青岛工厂存在腐烂苹果进入生产线，加工成果汁出口”的视频在网络出现，引起集团的高度重视，当天责令青岛工厂停业整顿，并于10月13日成立了由集团总经理席建勋带队的四人工作组，进驻青岛工厂展开内部调查，现将调查结果及处理决定公布如下：

9月13日，莱西市食药监局与记者进入青岛工厂检查，进入工厂和生产车间并在原料接收区域及一级拣选区域进行拍摄。视频中出现的生产线是工厂设备带物料进行的调试运行，原料质量出现严重偏差原因有二，一是原料短缺收购时间过长，二是高温天气暂存时间过长。试机期间，拣选员工操作不熟练，在第一道拣选台拣选就有烂果进入浮洗机。当天，工厂立即停机自查，对该批原料生产的成品进行了隔离处理。

青岛工厂违反集团公司关于产品、原料、生产的质量控制标准工作规范情况属实，由此导致质量事故，经总公司决定，对青岛工厂总经理赵升及相关管理成员，立即免除其在工厂的相关职务，并继续配合政府相关部门的后续调查。

随后的2019年、2020年，海升果汁的营收分别为12.32亿元、11.95亿元，净利润分别亏损1.27亿元、亏损1.57亿元。

当时，海升果汁给出的原因是中美贸易摩擦造成浓缩汁出口量减少，新冠疫情引起浓缩汁相关产品价格下滑。根据此前的数据，海升果汁90%以上的产品用于出口销售，销往全球30多个国家和地区，在国际市场占有率较大。其中，在北美市场占有率为35%、俄罗斯市场占有率为30%、欧盟市场占有率为11%、亚太市场占有率为16%。

持续亏损之下，到了2021年之后，海升果汁的流动性几近枯竭，金融机构借款本息、供应商欠款等内外部各类应付款项，导致公司诉讼案件急剧攀升，2022年资不抵债的陕西海升果业向西安市中级人民法院申请破产重整。

2023年10月31日，海升果汁正式被摘牌退市，这家最早登录港交所的陕西企业，正式挥别资本市场。此次资产拍卖，是海升果汁破产重整的资产处置之一。

当时，海升果汁曾公告称，公司境内主要实体公司陕西海升果业发展股份公司于2022年6月30 日，西安市中级人民法院裁定【(2022)陕01破2号之十】受理破产重整申请后，2023年3月3日陕西省高级人民法院出具民事裁定书【(2023)陕破监1号】，驳回六家银行金融机构复议申请，维持陕西省西安市中级人民法院【(2022)陕01破32号之九】民事裁定书，即受理陕西海升下属公司陕西现代果业集团有限公司等10家关联公司作为第二批破产重整企业纳入实质合并破产重整范围。

目前，相关破产重整企业正在破产管理人——陕西西秦金州会计师事务所组织下积极进行清产核资、债权申报、投资人引入洽谈等工作。整体破产重整工作依照《企业破产法》及相关司法解释规定正在有序推进中。

2022年，该公司运营中的6家工厂全部开机，并出租2家工厂，主要以代加工的形式开展生产经营。

（转自：汇众财经）