《大行》汇丰研究：内地房地产市场迎来信心复苏

滙豐研究發表報告指，內地房地產市場迎來信心復甦。內地住房市場數據持續向好，遠超市場基本預期。投資者看法更為積極，尤其是在新加坡，而香港投資者則相對謹慎。該行認為投資者尚未充分佈局，為未來進一步地產股上漲提供空間。投資者普遍認為，今年最重要的任務是對中國市場做出正確判斷。如果中國復甦進一步增強，尤其是在住房市場復甦的帶動下，香港股票和房地產市場應會相應受惠。

香港地產股方面，報告指，雖然投資者同意住房市場已基本觸底，但仍擔心新世界(00017.HK)去槓桿進程可能帶來的連鎖效應。雖然零售市場仍具挑戰性，但該行客戶對多家商場營運地產商在租戶銷售額和人流方面的積極發展表現出興趣。

在香港地產股，該行偏好新地(00016.HK)和嘉里建設(00683.HK)，因有望恢復盈利增長。內房股方面，維持偏好華潤置地(01109.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)和貝殼(02423.HK)，原因是盈利能力穩健、執行能力強，且在今年樓市轉折點可能帶來盈利改善。同時亦看好龍湖(00960.HK)，因為將受益於市場風險偏好提升。