DIAMondrock HOSPITALITY Company报告2024年第四季度和全年业绩

全年业绩超出指导

完成出售华盛顿特区威斯汀市中心

宣布2025年第一季度派息0.08美元

亚洲网马里兰州贝塞斯达2025年2月27日电拥有美国36家高级酒店和度假村投资组合的住宿房地产投资信托公司DiamondRock Hotel Company(“公司”)(纽约证券交易所市场代码：DRH)今天公布了截至2024年12月31日的季度和全年的经营业绩。

2024年第四季度亮点

2024年全年亮点

最近的发展

“第四季度的经营业绩超出了我们的预期，集团收入比去年增长了8%以上，业务暂时性收入比去年增长了5%以上。这种强劲的收入增长加上成本节约举措导致第四季度的业绩超出了我们的指导范围。

我们预计我们的城市酒店将在2025年继续增长，香榭丽舍酒店和达格尼酒店的品牌重新命名以及波旁奥尔良和圣地亚哥威斯汀酒店的翻新预计将推动进一步的增长。面对休闲客户的持续疲软，我们的度假村酒店专注于推动集团需求的增长和提高运营效率。总体而言，我们预计随着全年的增长，增长将稳步改善。

出售华盛顿特区威斯汀酒店标志着我们的战略迈出了重要的一步，即从低自由现金流增长资产中获取资本，并将收益重新配置到更高的投资机会中，以推动我们股东的每股收益持续增长。“

-DiamondRock酒店公司首席执行官杰弗里·J·唐纳利

经营业绩

有关“EBITDARE”、“调整后的EBITDA”、“酒店调整后的EBITDA”、“酒店调整后的EBITDA利润率”、“FFO”和“调整后的FFO”等术语的解释，请参阅本新闻稿所附的“非GAAP财务指标”，以及这些指标与净收入的对账。可比经营业绩包括截至2024年12月31日所列所有时期的所有酒店。有关历史金额的对账，请参阅本新闻稿所附的“可比经营业绩对账”。

截至12月31日的三个月

截至12月31日的年度

2024

2023

更改

2024

2023

更改

(百万美元，不包括酒店统计数据和每股金额)

可比经营业绩(1)

ADR

美元，290.02欧元

美元，280.55欧元

3.4%

美元，282.70欧元

美元，279.08欧元

1.3%

入住率

69.1%

67.8%

1.3%

72.6%

71.6%

1.0%

RevPAR

美元，200.46欧元

美元，190.18欧元

5.4%

美元，205.15欧元

美元，199.89欧元

2.6%

RevPAR合计

美元，304.86欧元

美元，288.88欧元

5.5%

美元，311.24欧元

美元，299.96欧元

3.8%

客房收入

元人民币，184.4美元

元人民币，174.7美元

5.6%

元人民币，750.8美元

元人民币，728.0美元

3.1%

总收入

元人民币，280.5美元

元人民币，265.4美元

5.7%

美元，1,139.1美元

美元，1,092.5美元

4.3%

酒店调整后EBITDA

美元人民币，人民币75.9美元

美元人民币，人民币65.2美元

16.4%

元人民币，321.4美元

元人民币，305.2美元

5.3%

酒店调整后EBITDA利润率

27.08%

24.55%

253bps

28.21%

27.94%

27 bps

可用房间

920,000

918,800

1,200

3,660,001

3,641,984

18,017

实际经营业绩(2)

总收入

元人民币，279.1美元

元人民币，263.5美元

5.9%

1,129.9美元，1,129.9美元

美元，1,074.9美元

5.1%

普通股股东应占净(亏损)/收入

美元人民币人民币(13.7美元)

美元人民币、人民币8.5美元

(261.2)%

元人民币，38.2美元

元人民币，76.5美元

(50.1)%

(亏损)/稀释后每股收益

美元人民币，人民币(0.07)

美元/欧元，0.04美元

(275.0)%

美元/欧元，0.18美元

美元人民币，人民币0.36美元

(50.0)%

调整后的EBITDA

美元人民币，人民币68.7美元

美元，美元，57.3美元

19.9%

元人民币，290.4美元

元人民币，271.7美元

6.9%

调整后的FFO

美元，美元，49.4美元

元人民币，38.6美元

28.0%

元人民币，213.7美元

元人民币，198.5美元

7.7%

调整后每股稀释后FFO

美元人民币，人民币0.24美元

美元/欧元，0.18美元

33.3%

美元人民币，人民币1.01美元

美元/欧元，0.93美元

8.6%

(%1)

金额代表明尼阿波利斯市中心AC酒店2023年1月1日至2024年11月11日和奇科温泉度假村2023年1月1日至2023年7月31日的收购前经营业绩。收购前的经营结果是在收购尽职调查过程中从酒店卖方那里获得的。我们没有对卖方提供给我们的金额进行任何调整。收购前的经营业绩未经本公司的独立审计师审计或审查。

(2)

实际经营业绩包括所有酒店在公司各自所有制期间的经营业绩。

酒店处置

2025年2月19日，公司以9200万美元的合同价格完成了拥有410个房间的威斯汀华盛顿市中心酒店的出售。销售价格是2024年酒店EBITDA的11.2倍，2024年酒店净运营收入的7.5%的资本化率，或5.6%的资本化率，包括公司预计的资本支出。不包括2024年酒店获得的一次性物业税抵免和特许经营费临时折扣，销售价格是2024年酒店EBITDA的11.9倍，2024年酒店净运营收入的7.0%的资本化率，或5.2%的资本化率(包括公司预计的资本支出)。

资本支出

在截至2024年12月31日的一年中，该公司在酒店资本改善方面投资了约8160万美元。2024年的重要项目包括：

该公司预计在2025年投资约8500至9500万美元用于酒店的资本改善。2025年的重要项目包括：

资产负债表和流动性

截至2024年12月31日，本公司的未偿还债务总额为11亿美元，其中包括8.0亿美元的无担保定期贷款和2.958亿美元的三笔物业特定抵押贷款，加权平均利率为5.21%。2024年第三季度，本公司以手头现金偿还了由纽约曼哈顿中城东区庭院担保的7330万美元抵押贷款，并行使了将其3.00亿美元无担保定期贷款的到期日延长一年至2026年1月3日的权利。其收益将用于偿还三笔未偿还的抵押贷款，每笔贷款都将于2025年到期。倘若本公司未能成功取得这项新融资，本公司可使用手头现金及其优先无担保循环信贷安排的组合来应付到期日。

年末，该公司拥有5.843亿美元的流动资金，其中包括8140万美元的无限制企业现金，1.029亿美元的酒店无限制现金，以及其循环信贷安排的全部可用。

股票回购计划

在截至2024年12月31日的年度内，公司按每股8.33美元的平均价回购了310万股普通股，总购买价为2600万美元。根据其2亿美元的股票回购计划，该公司目前有1.74亿美元的剩余产能。

分红

公司于2025年1月14日向截至2024年12月31日登记在册的股东支付了第四季度每股普通股0.23美元的现金股息，其中包括每股普通股0.03美元的定期季度股息以及每股0.2美元的存根股息。此外，公司于2024年12月31日向截至2024年12月20日登记在册的股东支付了每股0.515625美元的8.250%A系列累积可赎回优先股的季度股息。

2025年2月25日，公司董事会宣布普通股每股定期派发季度现金股息0.08美元。该股息将于2025年4月11日支付给截至2025年3月28日登记在册的股东。该公司董事会还宣布，其8.250%的A系列累积可赎回优先股的季度股息为每股0.515625美元。红利将于2025年3月28日支付给截至2025年3月20日登记在册的股东。

指导

该公司将提供2025年的年度指导。展望是基于其目前酒店产品组合的当前经济和经营环境，没有考虑到对其业务或运营的任何意想不到的影响。预期结果的实现受到公司向美国证券交易委员会提交的文件中披露的风险的影响，这些风险可能导致实际结果与下文明示或暗示的预期结果大不相同。

指标

低端

高端

可比RevPAR增长

1.0%

3.0%

调整后的EBITDA

2.75亿美元

3亿美元

调整后的FFO

1.99亿美元

2.24亿美元

调整后每股FFO

每股0.94美元

每股1.06美元

自2025年1月1日起，公司将在其调整后EBITDA和调整后FFO的计算中剔除基于股票的薪酬，以提供与同行的可比性。这一变化已纳入上述调整后EBITDA和调整后FFO的指导范围。2024年全年基于股份的薪酬为740万美元。

2025年全年指导部分基于以下假设：

收益电话会议

该公司将于2025年2月28日(星期五)上午10：00召开电话会议，讨论其第四季度和全年业绩。东部时间。电话会议将通过电话和互联网收听。有兴趣的个人请使用此链接注册电话会议，以获得拨入和网络直播的详细信息。注册详情也可通过访问https://investor.drhc.com.获得电话会议网络直播的重播将存档并在线提供。

关于公司

DiamondRock Hotality Company是一家自营房地产投资信托基金(REIT)，是专注于休闲目的地和顶级门户市场的领先地理多元化酒店组合的所有者。该公司目前拥有36家优质酒店，约9600间客房。该公司对其投资组合进行了战略定位，使其在全球领先品牌家族以及生活方式领域的独立精品酒店下运营。欲了解有关该公司及其投资组合的更多信息，请访问DiamondRock酒店公司的网站：www.drhc.com。

本新闻稿包含符合联邦证券法和法规的前瞻性陈述。这些前瞻性陈述使用了诸如“相信”、“预期”、“打算”、“项目”、“预测”、“计划”和其他类似的术语和短语，包括对未来结果的假设和预测。前瞻性陈述不是对未来业绩的保证，涉及已知和未知的风险、不确定因素和其他因素，这些因素可能导致实际结果与前瞻性陈述时预期的大不相同。这些风险包括但不限于：任何未来的大流行、流行病或任何高传染性疾病的爆发对美国、区域和全球经济、旅游、酒店业以及公司及其酒店的财务状况和经营结果的不利影响；国家和地方的经济和商业状况，包括可能发生的更多恐怖袭击，将影响公司酒店的入住率和对酒店产品和服务的需求；与酒店业务相关的经营风险；与物业经理的关系；在准入、位置、住宿质量和房价结构等领域有效竞争的能力；影响或决定工资、价格、施工程序和成本的旅行模式、税收和政府法规的变化；以及公司提交给美国证券交易委员会的文件中包含的其他风险因素。尽管该公司相信这些前瞻性陈述中反映的预期是基于合理的假设，但它不能保证这些预期一定会实现，也不能保证任何偏离将不会是实质性的。本新闻稿中的所有信息都是截至本新闻稿发布之日的信息，公司没有义务更新任何前瞻性陈述，以使陈述与实际结果或公司预期的变化相一致。

DiamondRock酒店公司

合并资产负债表

(千，不包括每股和每股金额)

2024年12月31日

2023年12月31日

资产

(未经审计)

财产和设备，净额

美元人民币，人民币2,631,221美元

美元，人民币2,755,195元

待售资产

93,400

-

使用权资产

89,931

97,692

受限现金

47,408

45,576

酒店经理的欠款

145,947

144,689

预付资产和其他资产

82,963

73,940

现金和现金等价物

81,381

121,595

总资产

美元人民币，3172,251美元

美元人民币，人民币3,238,687美元

负债和权益

负债：

债务，扣除未摊销债务发行成本后的净额

1,095,294

1,177,005

租赁负债

85,235

112,866

由于酒店经理

121,734

116,522

待售资产负债

3,352

-

递延租金

73,535

69,209

不良合同负债净额

58,208

59,866

应付账款和应计费用

79,201

39,563

申报和未支付的分配

49,034

6,324

与关键货币相关的递延收入，净额

7,726

8,349

总负债

1,573,319

1,589,704

股权：

优先股，面值0.01美元；授权股份1,000万股；

8.250%A系列累计可赎回优先股(清算  优先股每股25美元)，在2024年12月31日和2023年12月31日  发行和发行的股票4,760,000股

48

48

普通股，面值0.01美元；授权400,000,000股；分别于2024年12月31日和2023年12月31日发行和发行207,592,210股  和209,627,197股

2,076

2,096

新增实收资本

2,268,521

2,291,297

累计其他综合损失

(1,360)

(2,036)

超过收入的分配

(679,050)

(649,330)

股东权益总额

1,590,235

1,642,075

非控股权益

8,697

6,908

总股本

1,598,932

1,648,983

负债和权益合计

美元人民币，3172,251美元

美元人民币，人民币3,238,687美元

日本、中国

DiamondRock酒店公司

合并业务报表

(千，不包括每股和每股金额)

(未经审计)

截至12月31日的三个月

截至12月31日的年度

2024

2023

2024

2023

收入：

房间

美元人民币，人民币183,161美元

美元人民币，人民币173,122美元

美元人民币，742,626美元

美元人民币，717,447美元

餐饮

69,403

66,888

281,682

259,757

其他

26,487

23,537

105,575

97,663

总收入

279,051

263,547

1,129,883

1,074,867

运营费用：

房间

46,659

45,673

186,131

176,765

餐饮

48,056

46,060

193,331

180,546

其他部门和支持费用

68,789

68,171

268,563

261,536

管理费

6738

5,802

27,149

24,998

特许经营费

10,014

9,345

39,724

35,738

其他物业级费用

24,789

25,422

103,347

102,177

折旧和摊销

29,046

28,307

113,588

111,302

减值损失

32,573

-

34,169

941

公司费用

7,828

8,371

52,911

32,048

业务中断保险收入

-

-

-

(647)

总运营费用，净额

274,492

237,151

1,018,913

925,404

利息支出

16,082

16,360

65,516

65,072

利息(收入)和其他(收入)费用，净额

(1,072)

(844)

(4,337)

(2,561)

其他费用合计，净额

15,010

15,516

61,179

62,511

(亏损)/所得税前收入

(10,451)

10,880

49,791

86,952

所得税(费用)/福利

(845)

103

(1,541)

(317)

净(亏损)/收入

(11,296)

10,983

48,250

86,635

减去：非控股权益应占净亏损/(收益)

53

(36)

(203)

(295)

公司应占净(亏损)/收入

(11,243)

10,947

48,047

86,340

分配给优先股股东

(2,454)

(2,454)

(9,817)

(9,817)

普通股股东应占净(亏损)/收入

美元人民币、人民币、人民币(13,697美元)

美元人民币，人民币8,493元

美元人民币，人民币38,230美元

美元人民币，人民币76,523美元

(亏损)/每股收益：

(亏损)/普通股股东每股收益-基本

美元人民币、人民币(0.07)

美元人民币、人民币0.04

美元人民币、人民币0.18

美元人民币，人民币0.36

(亏损)/普通股股东每股收益-稀释后

美元人民币、人民币(0.07)

美元人民币、人民币0.04

美元人民币、人民币0.18

美元人民币，人民币0.36

加权平均已发行普通股数量：

基本

208,965,671

211,498,736

210,286,342

211,518,826

稀释

208,965,671

212,578,308

211,240,170

212,304,117

非GAAP财务指标

我们使用以下我们认为对投资者有用的非GAAP财务指标作为我们经营业绩的关键指标：EBITDA、EBITDARE、调整后的EBITDA、酒店调整后的EBITDA、FFO和调整后的FFO。不应孤立地考虑这些衡量标准，也不应将其作为符合美国公认会计原则的绩效衡量标准的替代品。根据我们的计算，EBITDA、EBITDARE、调整后的EBITDA、酒店调整后的EBITDA、FFO和调整后的FFO可能无法与其他没有将这些术语定义为本公司的公司进行比较。

非GAAP财务指标的使用和限制

我们的管理层和董事会使用EBITDA、EBITDARE、调整后的EBITDA、酒店调整后的EBITDA、FFO和调整后的FFO来评估我们酒店的业绩，并便于将我们与其他住宿REITs、非REITs的酒店所有者和其他资本密集型公司进行比较。这些非公认会计准则财务指标的使用有一定的局限性。我们提出的这些非GAAP财务指标可能无法与其他房地产公司计算的非GAAP财务指标相比。这些措施不反映我们已发生和将发生的某些费用或支出，如折旧、利息和资本支出。我们通过单独考虑这些排除项目的影响来弥补这些限制，只要这些项目对我们的运营决策或运营业绩评估具有重要意义。我们与最具可比性的美国GAAP财务指标以及我们的综合经营表、全面收益和综合现金流量表的对账，包括利息支出、资本支出和其他排除项目，所有这些都应该在评估我们的业绩时考虑，以及我们非GAAP财务指标的有用性。

这些非GAAP财务指标是根据美国GAAP提出的结果的补充和结合使用。它们不应被视为营业利润、运营现金流或美国公认会计准则规定的任何其他经营业绩衡量标准的替代指标。这些非GAAP财务指标反映了看待我们业务的其他方式，我们认为，与我们的美国GAAP结果以及与相应的美国GAAP财务指标的协调相比，我们认为，与没有这一披露的情况相比，我们可以更全面地了解影响我们业务的因素和趋势。我们强烈鼓励投资者全面审查我们的财务信息，而不是依赖于单一的财务指标。

EBITDA和EBITDARE

EBITDA代表净收益(根据美国公认会计原则计算)，不包括：(1)利息支出；(2)所得税拨备，包括适用于出售资产的所得税；(3)折旧和摊销。该公司根据全国房地产投资信托协会(NAREIT)的指导方针计算EBITDAR，该指导方针在2017年9月的《房地产利息、税项、折旧和摊销前收益》白皮书中定义。EBITDARE为经调整的净收益(根据美国公认会计原则计算)：(1)利息支出；(2)所得税拨备，包括适用于出售资产的所得税；(3)折旧及摊销；(4)处置折旧财产的收益或亏损，包括控制权变更的损益；(5)因联营公司折旧财产价值下降而导致的折旧财产减值及对未合并联营公司的投资的减值减值；以及(6)反映实体在未合并联营公司的EBITDARE中所占份额的调整。

我们相信EBITDA和EBITDARE对投资者评估我们的经营业绩是有用的，因为它们帮助投资者评估和比较我们的经营业绩，因为它们从我们的经营业绩中剔除了我们的资本结构(主要是利息支出)和我们的资产基础(主要是折旧和摊销，对于EBITDAre，是减值和折旧财产处置的损益)的影响。此外，我们债务协议中包括的契约使用EBITDA作为财务合规性的衡量标准。我们还使用EBITDA和EBITDARE作为衡量酒店收购和处置价值的指标。

FFO

公司根据NAREIT制定的标准计算FFO，NAREIT将FFO定义为净收益(根据美国公认会计准则计算)，不包括物业销售的损益和减值损失，加上与房地产相关的折旧和摊销。该公司认为，FFO的列报为投资者提供了有关其经营业绩的有用信息，因为它是对公司运营的衡量，而不考虑特定的非现金项目，如与房地产有关的折旧和摊销以及出售资产的收益或损失。该公司还将FFO作为评估其经营业绩的一种衡量标准。

调整EBITDARE和FFO

我们在评估我们的业绩时调整EBITDARE和FFO，因为我们认为，排除下面描述的某些额外项目为投资者提供了有关我们持续经营业绩的有用补充信息，并且当与美国公认会计准则净收益、EBITDARE和FFO相结合时，调整后的EBITDA和调整后的FFO的列报有利于投资者全面了解我们的综合和财产层面的经营业绩。我们针对以下项目调整EBITDARE和FFO：

此外，为了得出经调整的FFO，我们不包括对利率掉期的任何未实现的公允价值调整，以及确认为利息支出的非现金地面租赁费用部分。我们不包括这些非现金金额，因为它们不反映公司的基本业绩。

酒店调整后EBITDA

我们认为，酒店调整后EBITDA为我们的投资者提供了一个有用的财务指标来评估我们的酒店经营业绩，剔除了我们的资本结构(主要是利息)、我们的资产基础(主要是折旧和摊销)和我们的公司层面费用的影响。关于酒店调整后EBITDA，我们认为，剔除公司层面费用的影响可以更全面地了解个别酒店和第三方管理公司直接控制的经营业绩。我们相信，物业水平的结果为投资者提供了关于我们酒店持续经营业绩和以物业水平运营我们业务的第三方管理公司的有效性的补充信息。酒店调整后EBITDA利润率的计算方法为酒店调整后EBITDA除以酒店总收入。*

非GAAP计量的调整

EBITDA、EBITDAre、调整后EBITDA和酒店调整后EBITDA

下表是我们的GAAP净收入与EBITDA、EBITDAre和调整后EBITDA以及酒店调整后EBITDA的对账(单位：千)：酒店净收入

截至12月31日的三个月

截至2012年12月31日的一年。

2024

2023

2024

2023

净收入

美元人民币、人民币(11,296)

10,983美元，10,983美元

美元/欧元，48,250美元

美元人民币，人民币86,635美元

利息支出

16,082

16,360

65,516

65,072

所得税费用/(收益)

845

(103)

1,541

317

与房地产相关的折旧和摊销

29,046

28,307

113,588

111,302

EBITDA

34,677

55,547

228,895

263,326

减值损失

32,573

-

34,169

941

息税前利润

67,250

55,547

263,064

264,267

非现金租赁费用和其他摊销

1,366

1,536

5970

6,156

服务费

-

-

20,362

-

酒店开业前费用

81

208

1,006

1,246

调整后的EBITDA

68,697

57,291

290,402

271,669

公司费用

7,828

8,371

32,549

32,048

利息(收入)和其他(收入)费用，净额

(1,072)

(844)

(4,337)

(2,561)

酒店调整后EBITDA

美元人民币，人民币75,453美元

美元人民币，人民币64,818美元

元人民币，318,614美元

元人民币，301,156美元

2025年全年指导

低端

高端

净收入

美元人民币、人民币79,117

美元人民币，人民币105,117美元

利息支出

65,000

64,000

所得税费用

1,183

2,183

与房地产相关的折旧和摊销

116,000

115,000

EBITDA/EBITDARE

261,300

286,300

非现金租赁费用和其他摊销

6,200

6,200

基于份额的薪酬费用

7,000

7,000

酒店开业前费用

500

500

调整后的EBITDA

美元人民币，人民币275,000元

元人民币，30万美元

FFO和调整后的FFO

下表是我们的GAAP净收入与FFO和调整后FFO的对账(单位：千)：

截至12月31日的三个月

截至2012年12月31日的一年。

2024

2023

2024

2023

净收入

美元人民币、人民币、人民币(11,296美元)

10,983美元，10,983美元

美元/欧元，48,250美元

美元人民币，人民币86,635美元

与房地产相关的折旧和摊销

29,046

28,307

113,588

111,302

减值损失

32,573

-

34,169

941

FFO

50,323

39,290

196,007

198,878

分配给优先股股东

(2,454)

(2,454)

(9,817)

(9,817)

普通股和单位持有人可使用FFO

47,869

36,836

186,190

189,061

非现金租赁费用和其他摊销

1,488

1,536

6,092

6,156

服务费

-

-

20,362

-

酒店开业前费用

81

208

1,006

1,246

利率互换的公允价值调整

-

-

-

2,033

调整后的FFO适用于普通股和单位持有人

美元人民币、人民币49,438美元

美元人民币，人民币38,580美元

美元人民币，人民币213,650美元

美元/美元，198,496美元

调整后的FFO适用于普通股和单位持有人，稀释后每股

美元人民币、人民币0.24元

美元人民币、人民币0.18

美元人民币，人民币1.01元

美元人民币、人民币0.93

稀释加权平均股份和单位

209,960

213,301

212,141

213,035

2025年全年指导

低端

高端

净收入

美元人民币、人民币79,117

美元人民币，人民币105,117美元

与房地产相关的折旧和摊销

116,000

115,000

FFO

195,117

220,117

分配给优先股股东

(9,817)

(9,817)

普通股和单位持有人可使用FFO

185,300

210,300

非现金租赁费用和其他摊销

6,200

6,200

基于份额的薪酬费用

7,000

7,000

酒店开业前费用

500

500

调整后的FFO适用于普通股和单位持有人

美元人民币，人民币19.9万美元

美元人民币，人民币22.4万美元

调整后的FFO适用于普通股和单位持有人，稀释后每股

美元人民币、人民币0.94元

美元人民币、人民币1.06

稀释加权平均股份和单位

211,000

211,000

交易记录

可比经营业绩对账

以下是收入、酒店调整后EBITDA和酒店调整后EBITDA利润率以及上年可比业绩(单位：千)：季度业绩

截至12月31日的三个月

截至12月31日的年度

2024

2023

2024

2023

收入

美元人民币：279,051美元

美元人民币，263,547美元

美元：1,129,883美元

美元：1,074,867美元

酒店先前所有权的收入(%1)

1,423

1,881

9,257

17,585

可比收入

美元，280474美元

美元人民币：265,428美元

美元：1,139,140美元

1,092,452美元

酒店调整后EBITDA

美元人民币，人民币75,453美元

美元人民币和64,818美元

美元，318,614美元

美元人民币：301,156美元

酒店从先前所有权调整后的EBITDA(%1)

487

353

2,781

4,068

可比酒店调整后EBITDA

美元/欧元，75,940美元

美元人民币，人民币65,171美元

美元，321,395美元

美元人民币：305,224美元

酒店调整后EBITDA利润率

27.04%

24.59%

28.20%

28.02%

可比酒店调整后EBITDA利润率

27.08%

24.55%

28.21%

27.94%

(%1)

金额代表AC酒店明尼阿波利斯市中心2023年1月1日至2024年11月11日和奇科温泉度假村2023年1月1日至2023年7月31日的收购前经营业绩。收购前经营业绩是在收购尽职调查过程中从酒店卖方那里获得的。我们没有对卖方提供给我们的金额进行任何调整。收购前的经营业绩未经本公司的独立审计师审计或审查。

精选季度可比运营信息

下表旨在为投资者提供公司现有36家酒店的精选季度可比经营信息。

2024年第1季度

2024年第2季度

2024年第三季度

2024年第4季度

2024全年

ADR

美元，269.95欧元

美元，292.59欧元

美元，282.05欧元

美元，291.24欧元

美元，284.26欧元

入住率

67.6%

77.5%

76.2%

69.5%

72.7%

RevPAR

美元，182.50欧元

美元，226.83欧元

美元，214.79欧元

美元，202.40欧元

美元，206.64欧元

RevPAR合计

美元，287.09欧元

美元，346.27欧元

美元，318.60欧元

美元，309.18欧元

美元，315.28欧元

收入(千)

美元，约250,491美元

美元人民币：302,217美元

美元人民币：281,127美元

美元人民币，272,783美元

1,106,618美元

酒店调整后EBITDA(千)

美元/欧元，600,047美元

美元人民币：97,206美元

元人民币和82,003美元

元人民币和73,899美元

美元人民币，313,155美元

酒店调整后EBITDA利润率

23.97%

32.16%

29.17%

27.09%

28.30%

可用房间

872,508

872,781

882,372

882,280

3,509,941

截至2024年12月31日的市值

(以千为单位)

企业价值

普通股资本化(2024年12月31日收盘价为9.03美元/股)

美元人民币1,902,473美元

优先股资本化(清算价值为每股25.00美元)

119,000

合并债务(面值)

1,095,808

现金和现金等价物

(81,381)

企业总价值

元人民币，3035,900美元

共享对账

已发行普通股

207,592

运营合伙单位

1,135

管理层和员工持有的未归属限制性股票

622

递延薪酬计划下的股票授予

1,335

合并股份和单位

210,684

截至2024年12月31日的债务摘要

(千美元)

贷款

利率

术语

未偿还本金

成熟度

沃辛顿文艺复兴沃斯堡酒店

3.66%

已修复

71,766

2025年5月

酒店

4.33%

已修复

54,657

2025年7月

波士顿威斯汀港区

4.36%

已修复

169,385

2025年11月

无担保定期贷款

SOFR+1.35%(%1)

变量

500,000

2028年1月

无担保定期贷款

SOFR+1.35%(2)

变量

300,000

2026年1月(3)

高级无担保信贷安排

SOFR+1.40%

变量

-

2026年9月(4)

总债务

1,095,808

降低未摊销债务发行成本(5)

(514)

债务，扣除未摊销债务发行成本后的净额

1,095,294美元

固定利率债加权平均利率

4.48%

总加权平均利率(6)

5.21%

(%1)

截至2024年12月31日的利率为5.38%，其中包括利率互换的影响。

(2)

截至2024年12月31日的利率为5.79%。

(3)

2024年9月，我们行使了将到期日再延长一年至2026年1月的选择权。

(4)

在支付了适用的费用并满足某些习惯条件后，到期日可再延长一年。

(5)

不包括与我们的优先无担保信贷安排相关的债务发行成本，这些成本包括在所附综合资产负债表上的预付和其他资产中。

(6)

加权平均利率包括利率互换的影响。

运营统计-第四季度

房间数

ADR

入住率

RevPAR

第四季度2024

2023年第四季度

B/(W)2023

第四季度2024

2023年第四季度

B/(W)2023

第四季度2024

2023年第四季度

B/(W)2023

AC酒店明尼阿波利斯市中心(%1)

245

美元，136.45欧元

美元，134.51欧元

1.4%

39.4%

35.2%

4.2%

美元，欧元，53.73美元

美元/欧元，47.37美元

13.4%

亚特兰大万豪字母表

318

美元，158.90欧元

美元，159.19欧元

(0.2)%

63.1%

57.4%

5.7%

美元，100.19欧元

美元，欧元，91.42美元

9.6%

波旁奥尔良酒店

220

美元，276.79欧元

美元，254.80欧元

8.6%

67.8%

71.7%

(3.9)%

美元，187.68欧元

美元，182.57欧元

2.8%

金门小屋卡瓦洛角

142

美元，562.69欧元

美元，595.48欧元

(5.5)%

61.6%

54.1%

7.5%

美元，346.56欧元

美元，322.08欧元

7.6%

芝加哥万豪市中心宏伟大道

1,200

美元，271.35欧元

美元，248.64欧元

9.1%

65.9%

55.9%

10.0%

美元，178.79欧元

美元，138.90欧元

28.7%

奇科温泉度假村和日间温泉

117

美元，205.51欧元

美元，183.22欧元

12.2%

59.7%

56.8%

2.9%

美元，122.66欧元

美元，104.05欧元

17.9%

丹佛市中心庭院

177

美元，186.30欧元

美元，203.58欧元

(8.5)%

71.1%

65.8%

5.3%

美元，132.42欧元

美元，133.97欧元

(1.2)%

纽约曼哈顿庭院/第五大道

189

美元，379.78欧元

美元，346.88欧元

9.5%

96.2%

95.8%

0.4%

美元，365.21欧元

美元，332.38欧元

9.9%

纽约曼哈顿庭院/中城东区

321

美元，459.19欧元

美元，424.16欧元

8.3%

91.4%

92.0%

(0.6)%

美元，419.84欧元

美元，390.33欧元

7.6%

希尔顿·贝塞斯达的大使馆套房

272

美元，174.53欧元

美元，164.99欧元

5.8%

63.6%

68.6%

(5.0)%

美元，111.03欧元

美元，113.20欧元

(1.9)%

哈瓦那卡巴纳基韦斯特

106

美元，254.64欧元

美元，285.15欧元

(10.7)%

74.2%

80.2%

(6.0)%

美元，188.92欧元

美元，228.69欧元

(17.4)%

亨德森海滩度假村

269

美元，304.09欧元

美元，313.74欧元

(3.1)%

35.7%

37.4%

(1.7)%

美元，108.65欧元

美元，117.44欧元

(7.5)%

亨德森公园酒店

37

美元，505.27欧元

美元，490.86欧元

2.9%

50.9%

65.0%

(14.1)%

美元，257.09欧元

美元，318.83欧元

(19.4)%

纽约希尔顿花园酒店/时代广场中心

282

美元，365.01欧元

美元，338.43欧元

7.9%

98.5%

97.4%

1.1%

美元，359.50欧元

美元，329.68欧元

9.0%

伯灵顿尚普兰酒店

258

美元，226.21欧元

美元，237.78欧元

(4.9)%

75.6%

74.1%

1.5%

美元，171.06欧元

美元，176.23欧元

(2.9)%

酒店

199

美元，283.43欧元

美元，294.92欧元

(3.9)%

78.6%

74.0%

4.6%

美元，222.85欧元

美元，218.31欧元

2.1%

旧金山酒店徽章

96

美元，157.32欧元

美元，198.08欧元

(20.6)%

52.2%

62.2%

(10.0)%

美元，人民币82.08元

美元，123.24欧元

(33.4)%

凤凰城帕洛玛金普顿酒店

242

美元，216.36欧元

美元，222.15欧元

(2.6)%

72.5%

76.2%

(3.7)%

美元，156.77欧元

美元，169.22欧元

(7.4)%

金普顿海岸破碎堡劳德代尔堡海滩度假村

96

美元，208.69欧元

美元，194.74欧元

7.2%

71.5%

72.1%

(0.6)%

美元，149.24欧元

美元，140.34欧元

6.3%

金普顿海滩休息区亨廷顿海滩度假村

157

美元，261.23欧元

美元，278.33欧元

(6.1)%

76.9%

83.7%

(6.8)%

美元，200.88欧元

美元，232.99欧元

(13.8)%

L的《塞多纳日记》

88

美元，999.60欧元

美元，976.16欧元

2.4%

71.4%

71.0%

0.4%

美元，713.65欧元

美元，693.17欧元

3.0%

奥斯汀湖温泉度假村

40

美元，984.52欧元

美元：1,048.17

(6.1)%

53.6%

58.3%

(4.7)%

美元，527.84欧元

美元，610.67欧元

(13.6)%

马格丽塔维尔海滩别墅基韦斯特

186

美元，379.48欧元

美元，380.73欧元

(0.3)%

77.0%

77.9%

(0.9)%

美元，292.30欧元

美元，296.54欧元

(1.4)%

果园酒店Sedona

70

美元，354.47欧元

美元，328.61欧元

7.9%

30.7%

61.0%

(30.3)%

美元，108.87欧元

美元，200.43欧元

(45.7)%

盐湖城万豪市中心位于City Creek

510

美元，190.05欧元

美元，174.37欧元

9.0%

60.7%

60.6%

0.1%

美元，115.28欧元

美元，105.72欧元

9.0%

《达尼波士顿报》

403

美元，286.50欧元

美元，243.15欧元

17.8%

84.1%

86.2%

(2.1)%

美元，241.06欧元

美元，209.62欧元

15.0%

Gwen

311

美元，299.97欧元

美元，291.32欧元

3.0%

74.1%

74.3%

(0.2)%

美元，222.36欧元

美元，216.48欧元

2.7%

海丝面纱

344

美元，452.36欧元

美元，443.41欧元

2.0%

45.8%

42.4%

3.4%

美元，207.40欧元

美元，187.87欧元

10.4%

太浩湖水疗度假村

82

美元，337.17欧元

美元，367.30欧元

(8.2)%

50.4%

46.7%

3.7%

美元，169.88欧元

美元，171.38欧元

(0.9)%

林迪文艺复兴查尔斯顿酒店

167

美元，352.82欧元

美元，332.83欧元

6.0%

87.0%

87.1%

(0.1)%

美元，307.03欧元

美元，289.77欧元

6.0%

索诺马度假村的小屋

182

美元，390.94欧元

美元，438.25欧元

(10.8)%

70.2%

52.9%

17.3%

美元，274.39欧元

美元，231.63欧元

18.5%

宁静海湾海滨度假村

103

美元，529.17欧元

美元，560.50欧元

(5.6)%

67.0%

74.0%

(7.0)%

美元，354.55欧元

美元，414.99欧元

(14.6)%

威斯汀波士顿滨水区

793

美元，270.24欧元

美元，258.04欧元

4.7%

75.2%

71.8%

3.4%

美元，203.11欧元

美元，185.18欧元

9.7%

威斯汀劳德代尔堡海滩度假村

432

美元，247.81欧元

美元，235.79欧元

5.1%

74.4%

76.9%

(2.5)%

美元，184.40欧元

美元，181.42欧元

1.6%

圣地亚哥威斯汀湾景

436

美元，222.23欧元

美元，224.65欧元

(1.1)%

68.1%

65.0%

3.1%

美元，151.43欧元

美元，146.08欧元

3.7%

华盛顿特区威斯汀市中心

410

美元，256.97欧元

美元，227.50欧元

13.0%

60.4%

64.6%

(4.2)%

美元，155.17欧元

美元，146.92欧元

5.6%

沃辛顿文艺复兴沃斯堡酒店

504

美元，203.43欧元

美元，208.37欧元

(2.4)%

69.2%

69.9%

(0.7)%

美元，140.86欧元

美元，145.65欧元

(3.3)%

可比合计(2)

10,004

美元，290.02欧元

美元，280.55欧元

3.4%

69.1%

67.8%

1.3%

美元，200.46欧元

美元，190.18欧元

5.4%

(%1)

酒店于2024年11月12日被收购。这些金额反映了2024年11月12日至2024年12月31日期间以及2023年可比时期的经营业绩。

(2)

金额包括2024年收购的AC明尼阿波利斯市中心和2023年收购的奇科温泉度假村和日间水疗中心收购前的运营结果。

这两个字

运营统计-年初至今

房间数

ADR

入住率

RevPAR

YTD 2024

YTD 2023

B/(W)2023

YTD 2024

YTD 2023

B/(W)2023

YTD 2024

YTD 2023

B/(W)2023

AC酒店明尼阿波利斯市中心(%1)

245

美元，136.45欧元

美元，134.51欧元

1.4%

39.4%

35.2%

4.2%

美元，欧元，53.73美元

美元/欧元，47.37美元

13.4%

亚特兰大万豪字母表

318

美元，157.97欧元

美元，155.55欧元

1.6%

64.4%

65.7%

(1.3)%

美元，101.66欧元

美元，102.21欧元

(0.5)%

波旁奥尔良酒店

220

美元，249.85欧元

美元，241.00欧元

3.7%

68.5%

75.6%

(7.1)%

美元，171.10欧元

美元，182.23欧元

(6.1)%

金门小屋卡瓦洛角

142

美元，574.60欧元

美元，591.89欧元

(2.9)%

60.3%

55.4%

4.9%

美元，346.53欧元

美元，327.66欧元

5.8%

芝加哥万豪市中心宏伟大道

1,200

美元，257.60欧元

美元，246.73欧元

4.4%

63.4%

59.5%

3.9%

美元，163.27欧元

美元，146.76欧元

11.2%

奇科温泉度假村和日间温泉

117

美元，205.35欧元

美元，177.58欧元

15.6%

70.4%

70.7%

(0.3)%

美元，144.62欧元

美元，125.52欧元

15.2%

丹佛市中心庭院

177

美元，202.95欧元

美元，216.78欧元

(6.4)%

77.2%

75.2%

2.0%

美元，156.69欧元

美元，163.04欧元

(3.9)%

纽约曼哈顿庭院/第五大道

189

美元，306.10欧元

美元，289.73欧元

5.7%

91.5%

95.3%

(3.8)%

美元，280.11欧元

美元，276.15欧元

1.4%

纽约曼哈顿庭院/中城东区

321

美元，357.72欧元

美元，342.30欧元

4.5%

92.3%

90.9%

1.4%

美元，330.11欧元

美元，311.13欧元

6.1%

希尔顿·贝塞斯达的大使馆套房

272

美元，175.06欧元

美元，163.92欧元

6.8%

69.7%

71.0%

(1.3)%

美元，122.07欧元

美元，116.45欧元

4.8%

哈瓦那卡巴纳基韦斯特

106

美元，293.52欧元

美元，300.60欧元

(2.4)%

77.7%

83.2%

(5.5)%

美元，227.99欧元

美元，250.01欧元

(8.8)%

亨德森公园度假村

269

美元，406.38欧元

美元，432.60欧元

(6.1)%

53.1%

55.4%

(2.3)%

美元，215.61欧元

美元，239.49欧元

(10.0)%

亨德森公园酒店

37

美元，575.56欧元

美元，595.38欧元

(3.3)%

65.6%

68.9%

(3.3)%

美元，377.33欧元

美元，410.13欧元

(8.0)%

纽约希尔顿花园酒店/时代广场中心

282

美元，280.33欧元

美元，275.67欧元

1.7%

92.0%

91.4%

0.6%

美元，257.81欧元

美元，251.93欧元

2.3%

伯灵顿尚普兰酒店

258

美元，235.51欧元

美元，248.79欧元

(5.3)%

74.6%

75.7%

(1.1)%

美元，175.69欧元

美元，188.22欧元

(6.7)%

酒店

199

美元，304.46欧元

美元，313.75欧元

(3.0)%

77.9%

71.9%

6.0%

美元，237.26欧元

美元，225.52欧元

5.2%

旧金山酒店徽章

96

美元，195.52欧元

美元，234.34欧元

(16.6)%

59.9%

65.8%

(5.9)%

美元，117.20欧元

美元，154.14欧元

(24.0)%

凤凰城帕洛玛金普顿酒店

242

美元，222.82欧元

美元，222.03欧元

0.4%

75.1%

76.0%

(0.9)%

美元，167.41欧元

美元，168.84欧元

(0.8)%

金普顿海岸破碎堡劳德代尔堡海滩度假村

96

美元，203.39欧元

美元，211.05欧元

(3.6)%

73.7%

67.7%

6.0%

美元，149.98欧元

美元，142.94欧元

4.9%

金普顿海滩休息区亨廷顿海滩度假村

157

美元，312.59欧元

美元，322.69欧元

(3.1)%

82.1%

81.9%

0.2%

美元，256.56欧元

美元，264.35欧元

(2.9)%

L的《塞多纳日记》

88

美元，886.86欧元

美元，926.89欧元

(4.3)%

67.3%

62.8%

4.5%

美元，597.16欧元

美元，581.76欧元

2.6%

奥斯汀湖温泉度假村

40

美元：1,012.08美元

美元：1,065.76美元

(5.0)%

57.8%

58.5%

(0.7)%

美元，585.19欧元

美元，623.11欧元

(6.1)%

马格丽塔维尔海滩别墅基韦斯特

186

美元，396.94欧元

美元，398.18欧元

(0.3)%

82.3%

82.7%

(0.4)%

美元，326.63欧元

美元，329.19欧元

(0.8)%

果园酒店Sedona

70

美元，293.23欧元

美元，293.83欧元

(0.2)%

50.0%

59.9%

(9.9)%

美元，146.71欧元

美元，176.08欧元

(16.7)%

盐湖城万豪市中心位于City Creek

510

美元，192.28欧元

美元，186.86欧元

2.9%

66.5%

62.6%

3.9%

美元，127.86欧元

美元，116.96欧元

9.3%

《达尼波士顿报》

403

美元，277.32欧元

美元，278.65欧元

(0.5)%

85.5%

77.8%

7.7%

美元，236.99欧元

美元，216.90欧元

9.3%

Gwen

311

美元，296.64欧元

美元，297.18欧元

(0.2)%

75.2%

74.5%

0.7%

美元，222.93欧元

美元，221.33欧元

0.7%

海丝面纱

344

美元，425.03欧元

美元，436.67欧元

(2.7)%

59.8%

56.4%

3.4%

美元，254.21欧元

美元，246.16欧元

3.3%

太浩湖水疗度假村

82

美元，415.66欧元

美元，448.48欧元

(7.3)%

60.7%

51.4%

9.3%

美元，252.27欧元

美元，230.43欧元

9.5%

林迪文艺复兴查尔斯顿酒店

167

美元，344.88欧元

美元，347.26欧元

(0.7)%

87.8%

88.7%

(0.9)%

美元，302.80欧元

美元，307.88欧元

(1.6)%

索诺马度假村的小屋

182

美元，405.07欧元

美元，451.90欧元

(10.4)%

67.3%

60.2%

7.1%

美元，272.43欧元

美元，272.13欧元

0.1%

宁静湾海滨度假村

103

美元，601.79欧元

美元，630.39欧元

(4.5)%

73.7%

76.8%

(3.1)%

美元，443.56欧元

美元，484.26欧元

(8.4)%

威斯汀波士顿滨水区

793

美元，265.23欧元

美元，246.93欧元

7.4%

83.6%

81.9%

1.7%

美元，221.75欧元

美元，202.17欧元

9.7%

威斯汀劳德代尔堡海滩度假村

432

美元，254.95欧元

美元，264.71欧元

(3.7)%

78.1%

74.2%

3.9%

美元，199.04欧元

美元，196.48欧元

1.3%

圣地亚哥威斯汀湾景

436

美元，229.57欧元

美元，217.02欧元

5.8%

72.0%

76.1%

(4.1)%

美元，165.35欧元

美元，165.18欧元

0.1%

华盛顿特区威斯汀市中心

410

美元，244.68欧元

美元，219.08欧元

11.7%

69.5%

73.0%

(3.5)%

美元，170.10欧元

美元，159.99欧元

6.3%

沃辛顿文艺复兴沃斯堡酒店

504

美元，206.33欧元

美元，197.52欧元

4.5%

70.7%

73.3%

(2.6)%

美元，145.86欧元

美元，144.86欧元

0.7%

可比合计(2)

10,004

美元，282.70欧元

美元，279.08欧元

1.3%

72.6%

71.6%

1.0%

美元，205.15欧元

美元，199.89欧元

2.6%

(%1)

酒店于2024年11月12日被收购。这些金额反映了2024年11月12日至2024年12月31日期间以及2023年可比时期的经营业绩。

(2)

金额包括2024年收购的AC明尼阿波利斯市中心和2023年收购的奇科温泉度假村和日间水疗中心收购前的运营结果。

酒店调整后EBITDA对账-2024年第四季度

净收益/(亏损)

加号：

加号：

加号：

等于：酒店调整后EBITDA

总收入

折旧

利息支出

调整(%1)

明尼阿波利斯市中心AC酒店

美元人民币、人民币805元

美元人民币、人民币(167美元)

美元人民币、人民币198

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币31元

亚特兰大万豪字母表

美元人民币，人民币4,404美元

美元人民币，人民币1,221元

美元人民币，369美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,590元

波旁奥尔良酒店

美元人民币、人民币4888元

美元人民币、人民币934元

美元人民币，1,063美元

美元人民币，-

美元的现金储备、现金储备。

3

美元人民币，人民币2000美元

金门小屋卡瓦洛角

10美元，10美元，12,055美元

美元人民币、人民币，

美元人民币，人民币1,457元

美元人民币，-

美元人民币、人民币。

美元人民币，人民币1,841元

芝加哥万豪市中心宏伟大道

元人民币，31.913美元

美元人民币，人民币4,749元

美元人民币，人民币3,251元

美元人民币、人民币。

美元人民币、人民币(397美元)

元人民币，7609美元

奇科温泉度假村和日间温泉

元人民币，3277美元

美元人民币、人民币(280美元)

美元人民币、425美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币145元

丹佛市中心庭院

美元人民币，人民币2,439元

美元人民币、416美元

美元人民币，379美元

美元人民币，-

美元人民币，-

元人民币，795美元

纽约曼哈顿庭院/第五大道

美元人民币、人民币6449美元

美元人民币，人民币1,524元

美元人民币、人民币343元

元人民币、311美元、311美元

美元人民币、人民币88元

美元人民币，人民币2,266元

纽约曼哈顿庭院/中城东区

美元人民币，人民币12,779元

美元人民币，人民币4,747元

美元人民币、533美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币5,280元

希尔顿·贝塞斯达的大使馆套房

美元人民币，人民币3,233元

美元人民币，人民币(1,654)

美元人民币、人民币577元

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,449元

美元人民币，372美元

哈瓦那卡巴纳基韦斯特

美元人民币，人民币2,756元

美元人民币、人民币138

元人民币、308美元、308美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币446元

亨德森海滩度假村

美元人民币，人民币6,376元

美元人民币、人民币(875美元)

美元人民币，1,106美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币231元

亨德森公园酒店

美元人民币，人民币1,489元

美元人民币、人民币167

美元人民币，278美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币445元

纽约希尔顿花园酒店/时代广场中心

美元，10,174美元

美元人民币，人民币3,411元

美元人民币、人民币664美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币4,075元

伯灵顿尚普兰酒店

美元人民币、人民币5988元

元人民币、791美元、791美元

元人民币，781美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,572元

酒店

美元人民币，人民币7,332元

美元人民币、人民币170元

美元人民币、858美元

美元人民币、人民币616

美元的人民币，人民币

美元人民币1,649元

旧金山酒店徽章

美元人民币、人民币975元

美元人民币、人民币(464)

美元人民币、人民币294元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币(170美元)

凤凰城帕洛玛金普顿酒店

美元人民币，人民币6,250元

美元人民币、人民币910元

美元人民币、人民币，507美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币193元

美元人民币1,610元

金普顿海岸破碎堡劳德代尔堡海滩度假村

美元人民币、人民币2459元

美元人民币、人民币(143美元)

美元人民币，368美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币225元

金普顿海滩休息区亨廷顿海滩度假村

美元人民币，人民币4,409元

美元人民币，712美元

美元人民币，348美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币1,060美元

L的《塞多纳日记》

美元人民币、人民币9,624元

元人民币，3302美元

美元人民币、人民币408元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币3,710元

奥斯汀湖温泉度假村

美元人民币，人民币4,688元

美元人民币、人民币474元

元人民币，719美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，1193美元

马格丽塔维尔海滩别墅基韦斯特

美元人民币、人民币6869元

美元人民币1,443元

元人民币、769美元、769美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,212元

果园酒店Sedona

美元人民币1,643元

美元人民币、人民币181元

美元人民币、人民币96美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币42元

美元人民币，319美元

盐湖城万豪市中心位于City Creek

美元人民币、人民币8,534元

美元人民币，人民币1,978元

美元人民币1,023美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币11元

美元人民币，3012美元

《达尼波士顿报》

美元人民币、人民币9,858元

美元人民币，人民币2,627元

美元人民币，人民币1,545元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币4,172元

Gwen

美元人民币，人民币9,769元

美元人民币、人民币642元

美元人民币，746美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币1,388元

海丝面纱

美元人民币、人民币9971元

美元人民币，1,448美元

美元人民币，人民币1,166元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,614元

太浩湖水疗度假村

美元人民币，人民币2,476元

美元人民币、人民币67元

美元人民币、人民币247元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，314美元

林迪文艺复兴查尔斯顿酒店

美元人民币、人民币5821元

美元人民币，人民币2,321元

美元人民币、人民币363元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,684元

索诺马度假村的小屋

美元人民币，人民币7,484元

美元人民币1,337元

美元人民币、人民币494美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,831元

宁静海湾海滨度假村

美元人民币，人民币4,377元

美元人民币、620美元

美元人民币、人民币463元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，1,083美元

波士顿威斯汀港区

美元人民币，人民币23,574美元

美元人民币，人民币2,718元

美元人民币，人民币2,439元

美元人民币，人民币1,935元

美元人民币、人民币(122美元)

美元人民币、人民币6970美元

威斯汀劳德代尔堡海滩度假村

美元，人民币15,396元

美元人民币，人民币1,771元

10,087美元，1,087美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,858元

圣地亚哥威斯汀湾景

美元人民币、人民币8,646元

元人民币、726美元、726美元

美元人民币，人民币1,356元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,082元

华盛顿特区威斯汀市中心

美元人民币，人民币7,691元

美元人民币、人民币998元

10,041美元，1,041美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,039元

沃辛顿文艺复兴沃斯堡酒店

美元人民币，人民币12,180元

美元人民币，人民币2,227元

美元人民币、人民币977美元

美元人民币、人民币696美元

美元人民币，-

元人民币，3900美元

合计

美元人民币，人民币279,051美元

美元人民币，人民币41,477美元

美元人民币，29,046美元

美元人民币，人民币3,564元

美元人民币1,366元

美元人民币，人民币75,453美元

添加：以前的所有权结果(2)

美元人民币，人民币1,423元

美元人民币、人民币361

美元人民币、人民币126元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币487元

可比合计

美元人民币，人民币280474美元

美元人民币，人民币41,838美元

美元人民币，人民币29,172美元

美元人民币，人民币3,564元

美元人民币1,366元

美元人民币，人民币75,940美元

(%1)

包括酒店因地面租赁债务产生的租金和无形资产和负债的非现金摊销而产生的非现金费用。

(2)

代表2024年收购的AC Hotel Minneapolis Downtown收购前的经营业绩。

酒店调整后EBITDA对账-2023年第四季度

净收益/(亏损)

加号：

加号：

加号：

等于：酒店

总收入

折旧

利息支出

调整(%1)

调整后的EBITDA

亚特兰大万豪字母表

美元人民币，人民币4,012元

美元人民币、人民币944元

美元人民币，367美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币1,311元

波旁奥尔良酒店

美元人民币，人民币4,630元

美元人民币、人民币931

美元人民币、人民币873元

美元人民币，-

美元人民币、人民币。

美元人民币，人民币1,810元

金门小屋卡瓦洛角

元人民币，11,228美元

美元人民币、人民币684美元

美元人民币1,411元

美元人民币，-

美元人民币、人民币。

美元人民币、人民币2,189

芝加哥万豪市中心宏伟大道

美元人民币，人民币24,363美元

美元人民币，人民币1,974元

美元人民币，人民币3,515元

美元人民币、人民币。

美元人民币、人民币(397美元)

元人民币、5098美元、5098美元

奇科温泉度假村和日间温泉

美元人民币，人民币2,789元

美元人民币、人民币(434美元)

美元人民币、434美元

美元人民币，-

美元的现金储备、现金储备。

3

美元的现金储备、现金储备。

3

丹佛市中心庭院

美元人民币、人民币2481元

美元人民币、547美元

美元人民币，374美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币921元

纽约曼哈顿庭院/第五大道

美元人民币、人民币5865元

美元人民币、人民币903元

美元人民币，356美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币253美元

美元人民币，人民币1,512元

纽约曼哈顿庭院/中城东区

10美元，11,883美元

美元人民币，人民币3336元

美元人民币、人民币，504美元

美元人民币、人民币890元

美元人民币，-

美元人民币，人民币4,730元

希尔顿·贝塞斯达的大使馆套房

美元人民币，人民币3326元

美元人民币，人民币(1775美元)

美元人民币、569美元

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,463元

美元人民币、人民币257元

哈瓦那卡巴纳基韦斯特

美元人民币，3028美元

美元人民币，338美元

元人民币、306美元、306美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币644元

亨德森海滩度假村

美元人民币、人民币6862元

美元人民币、人民币(807美元)

美元人民币，1,043美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币236元

亨德森公园酒店

1,679美元，1,679美元。

美元人民币、人民币156元

美元人民币、人民币272

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、428美元

纽约希尔顿花园酒店/时代广场中心

美元人民币、人民币9,327

美元人民币，人民币2862元

美元人民币、人民币649美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币3,511元

伯灵顿尚普兰酒店

美元人民币、人民币5537

美元人民币、人民币860元

美元人民币、人民币596元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,456元

酒店

美元人民币，人民币7,394元

美元人民币、人民币330元

美元人民币、人民币845元

美元人民币、人民币632

美元的人民币，人民币

美元人民币，人民币1,812元

旧金山酒店徽章

美元人民币1,337元

美元人民币、人民币(284美元)

美元人民币、人民币295元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币11元

凤凰城帕洛玛金普顿酒店

美元人民币，人民币7,089元

美元人民币，人民币1,386元

美元人民币、人民币497美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币178元

美元人民币，人民币2,061元

金普顿海岸破碎堡劳德代尔堡海滩度假村

美元人民币，人民币2,247元

美元人民币、人民币(112美元)

美元人民币、人民币351元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币239元

金普顿海滩休息区亨廷顿海滩度假村

美元人民币，人民币5,406美元

美元人民币，人民币1,410元

美元人民币、人民币380元

美元人民币，-

美元人民币，-

元人民币，1,790美元

L的《塞多纳日记》

美元人民币，人民币9,573元

元人民币，3120美元

美元人民币，375美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币3,495元

奥斯汀湖温泉度假村

美元人民币、人民币4969美元

元人民币、人民币28元

美元人民币、人民币696美元

美元人民币，-

美元人民币，-

元人民币，724美元

马格丽塔维尔海滩别墅基韦斯特

美元人民币、人民币6876元

美元人民币，765美元

美元人民币，771美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,536元

果园酒店Sedona

美元人民币，人民币2,266元

美元人民币、588美元

美元人民币、人民币85

美元人民币，-

美元人民币、人民币42元

元人民币，715美元

盐湖城万豪市中心位于City Creek

美元人民币，人民币7,873元

美元人民币，人民币1,831元

美元人民币、人民币，917美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币11元

美元人民币，人民币2,759元

《达尼波士顿报》

美元人民币、人民币8,537元

美元人民币、人民币650元

美元人民币，人民币1,534元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,184元

Gwen

美元人民币，人民币9,281元

美元人民币，人民币1,215元

元人民币，1038美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,253元

海丝面纱

美元人民币、人民币8880美元

美元人民币、人民币832元

美元人民币，人民币1,189元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,021元

太浩湖水疗度假村

美元人民币、人民币2426元

美元人民币、人民币221元

美元人民币、人民币222

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币443元

林迪文艺复兴查尔斯顿酒店

美元人民币，人民币5583美元

美元人民币，人民币1,965元

美元人民币、474美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,439元

索诺马度假村的小屋

美元人民币，人民币6,592元

美元人民币、人民币518

美元人民币、人民币633元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,151元

宁静海湾海滨度假村

美元人民币，5064美元

美元人民币、人民币930

美元人民币、447美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币1,377元

波士顿威斯汀港区

美元人民币，人民币22,327元

美元人民币、人民币161元

美元人民币，人民币2,447元

美元人民币，1,986美元

美元人民币、人民币(122美元)

美元人民币，人民币4,472元

威斯汀劳德代尔堡海滩度假村

美元人民币，人民币15,567美元

美元人民币1,799元

美元人民币，1,022美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币2,821元

圣地亚哥威斯汀湾景

美元人民币，人民币7,860元

美元人民币、人民币998元

美元人民币、856美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币1,854元

华盛顿特区威斯汀市中心

元人民币，7150美元

美元人民币、人民币(729美元)

元人民币，1026美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币297元

沃辛顿文艺复兴沃斯堡酒店

元人民币、12,240元人民币

美元人民币，人民币2523美元

美元人民币、人民币938元

美元人民币，714美元

美元人民币，-

美元人民币，人民币4,175元

合计

美元人民币，人民币263,547美元

元人民币，30,664美元

元人民币，28,307美元

美元人民币，人民币4,228元

美元人民币，人民币1,536元

美元人民币，人民币64,818美元

添加：以前的所有权结果(2)

美元人民币，人民币1,881元

美元人民币、人民币29元

美元人民币，324美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，353美元

可比合计

美元人民币，人民币265,428美元

元人民币，30,693美元

美元人民币，人民币28,631美元

美元人民币，人民币4,228元

美元人民币，人民币1,536元

美元人民币，人民币65,171美元

(%1)

包括酒店因地面租赁债务产生的租金和无形资产和负债的非现金摊销而产生的非现金费用。

(2)

金额包括2024年收购的AC明尼阿波利斯市中心收购前的运营结果。

酒店调整后EBITDA对账-2024年至今

总收入

净收益/(亏损)

加：折旧

加：利息支出

加：调整(1)

等于：酒店调整后EBITDA

明尼阿波利斯市中心AC酒店

美元人民币、人民币805元

美元人民币、人民币(167美元)

美元人民币、人民币198

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币31元

亚特兰大万豪字母表

美元人民币，人民币17,239美元

美元人民币，人民币4,738元

美元人民币，人民币1,474元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币6,212元

波旁奥尔良酒店

美元人民币，人民币17,507美元

美元人民币、人民币2,484元

元人民币，3,757美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币(20美元)

美元人民币，人民币6,221元

金门小屋卡瓦洛角

美元人民币，人民币47,278美元

美元人民币、人民币4573美元

美元人民币、人民币5781元

美元人民币，-

美元人民币，375美元

10,729美元，10,729

芝加哥万豪市中心宏伟大道

美元/欧元，119,101美元

美元人民币，20068美元

美元人民币，人民币12,935元

元人民币、人民币24元

美元人民币、人民币(1,588美元)

美元人民币，31439美元

奇科温泉度假村和日间温泉

美元人民币，人民币14,924美元

美元人民币，人民币340元

美元人民币，人民币1,626元

美元人民币，-

美元的人民币、人民币、人民币4

美元人民币，人民币1,970元

丹佛市中心庭院

元人民币，11,346美元

美元人民币，人民币3,003元

美元人民币，1,464美元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币4467美元

纽约曼哈顿庭院/第五大道

美元/美元，19,840美元

美元人民币，1,285美元

美元人民币1,383元

元人民币、311美元、311美元

美元人民币、人民币848元

美元人民币、人民币3827美元

纽约曼哈顿庭院/中城东区

元人民币，40,157美元

美元人民币，人民币9,377元

美元人民币，人民币2,087元

美元人民币，人民币2,086元

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币13,550美元

希尔顿·贝塞斯达的大使馆套房

美元人民币，人民币13,936美元

美元人民币、人民币(6022美元)

美元人民币，人民币2,366元

美元人民币，-

美元人民币、人民币5817元

美元人民币，人民币2,161元

哈瓦那卡巴纳基韦斯特

元人民币、12,065元人民币

美元人民币1,744元

美元人民币，人民币1,373元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

元人民币，3117美元

亨德森海滩度假村

美元人民币，人民币39,515美元

美元人民币，人民币3,821元

美元人民币，人民币4,355元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币8,176元

亨德森公园酒店

美元人民币，人民币8,158美元

美元人民币，人民币2,196元

美元人民币，1,096美元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

元人民币，3292美元

纽约希尔顿花园酒店/时代广场中心

元人民币，29,802美元

美元人民币、人民币5712美元

美元人民币，人民币2,617元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币8,329元

伯灵顿尚普兰酒店

美元人民币，人民币22,829美元

元人民币，3024美元

美元人民币，人民币2,756元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币5780美元

酒店

美元人民币，人民币29,267美元

美元人民币1,794元

美元人民币，人民币3355元

美元人民币，人民币2,475元

美元的人民币、人民币，

美元人民币，人民币7,643美元

旧金山酒店徽章

美元人民币，人民币5,217美元

美元人民币，人民币(1,085)

美元人民币，人民币1,204美元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币119元

凤凰城帕洛玛金普顿酒店

美元人民币24,778美元

美元人民币，人民币3,701元

美元人民币，人民币1,978元

美元人民币，-

元人民币，777美元

美元人民币、人民币6456元

金普顿海岸破碎堡劳德代尔堡海滩度假村

美元人民币，人民币9,565美元

美元人民币、人民币(719)

美元人民币，人民币1,442元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

元人民币、723美元、723美元

金普顿海滩休息区亨廷顿海滩度假村

美元/欧元，21,406美元

美元人民币、人民币5,703元

美元人民币，人民币1,409元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

元人民币，7112美元

L的《塞多纳日记》

美元人民币，人民币32,751美元

美元人民币，人民币8,605元

美元人民币，人民币1,530元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元，10,135美元

奥斯汀湖温泉度假村

美元人民币20,109美元

美元人民币，人民币2,024元

美元人民币，人民币2,802元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币4826元

马格丽塔维尔海滩别墅基韦斯特

美元，30,186美元

美元人民币、人民币8830美元

美元人民币，人民币2,833元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

元人民币，11,663美元

果园酒店Sedona

美元人民币，人民币7,663美元

美元人民币，人民币1,228元

美元人民币、人民币360

美元人民币，-

美元人民币、人民币168元

美元人民币，人民币1,756元

盐湖城万豪市中心位于City Creek

美元人民币，人民币33,838美元

美元人民币，人民币8,403美元

美元人民币，人民币3,851元

美元人民币，-

美元的现金、现金和现金。

美元人民币，人民币12,314元

《达尼波士顿报》

美元人民币，人民币38,901美元

美元人民币、人民币7905元

美元人民币，人民币6,263元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币14,168美元

Gwen

美元人民币，人民币37,845美元

美元人民币，人民币4,364元

美元人民币，人民币3,221元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币7,585元

海丝面纱

美元人民币，人民币49,642美元

美元人民币，人民币13,781美元

美元人民币，人民币4,686元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币18,467美元

太浩湖水疗度假村

美元人民币，人民币13,673美元

美元人民币，3034美元

元人民币，900美元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币3934元

林迪文艺复兴查尔斯顿酒店

美元人民币，人民币22,974美元

美元人民币、人民币8,716元

元人民币，1,506美元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元，10,222美元

索诺马度假村的小屋

美元人民币，人民币29,510美元

美元人民币、人民币5808元

美元人民币，人民币2,109元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币7917美元

宁静海湾海滨度假村

美元人民币，人民币21,527美元

美元人民币，人民币4,668元

美元人民币，人民币1,825元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币6493美元

波士顿威斯汀港区

元人民币，101,158美元

美元，10,286美元

美元人民币、人民币9,776

美元人民币，人民币7,777元

美元人民币、人民币(490美元)

元人民币，27,349美元

威斯汀劳德代尔堡海滩度假村

美元人民币，人民币67,634美元

美元人民币，人民币12,441元

美元人民币，人民币4,269元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元/欧元，16,710美元

圣地亚哥威斯汀湾景

美元人民币，人民币35,484美元

美元人民币、人民币4825美元

美元人民币、人民币5,116

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币9941元

华盛顿特区威斯汀市中心

美元人民币，人民币32,521美元

美元人民币，人民币3966元

美元人民币，人民币4,272元

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币、人民币8,238

沃辛顿文艺复兴沃斯堡酒店

美元人民币，人民币49,732美元

美元人民币、人民币9036元

美元人民币，人民币3,613元

美元人民币，人民币2,796元

美元的现金，现金，-

美元，人民币15,445元

合计

美元人民币1,129,883美元

美元/欧元，183,490美元

美元人民币，人民币113,588美元

美元人民币，人民币15,469美元

美元人民币、人民币5970美元

美元人民币，318,614美元

添加：以前的所有权结果(2)

美元人民币、人民币、人民币9,257元

1,683美元，1,683美元

10,098美元，1,098

美元人民币，-

美元的现金，现金，-

美元人民币，人民币2,781元

可比合计

美元人民币1,139,140美元

美元/欧元，185,173美元

美元人民币，人民币114,686美元

美元人民币，人民币15,469美元

美元人民币、人民币5970美元

美元，321,395美元

(%1)

包括酒店因地面租赁债务产生的租金和无形资产和负债的非现金摊销而产生的非现金费用。

(2)

金额包括2024年收购的AC明尼阿波利斯市中心收购前的运营结果。

酒店调整后EBITDA对账-2023年迄今

净收益/(亏损)

加号：

加号：

加号：

等于：酒店

总收入

折旧

利息支出

调整(%1)

调整后的EBITDA

亚特兰大万豪字母表

美元/欧元，16,596美元

美元人民币，人民币4,024元

美元人民币，人民币1,458元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币5482美元

波旁奥尔良酒店

美元人民币，人民币18,079美元

美元人民币，人民币3762美元

美元人民币，人民币3,425元

美元人民币，-

美元人民币、人民币，

美元人民币，人民币7,212元

金门小屋卡瓦洛角

美元人民币，人民币44,990美元

美元人民币、人民币5,131

美元人民币，人民币5,609元

美元人民币，-

美元人民币，375美元

元人民币，11,115美元

芝加哥万豪市中心宏伟大道

美元人民币，人民币103,932美元

美元人民币，人民币16,266美元

美元人民币，人民币14,224美元

美元人民币、人民币23元

美元人民币、人民币、人民币(1,589美元)

美元人民币，人民币28,924美元

奇科温泉度假村和日间温泉

美元人民币，人民币5,384元

美元人民币、人民币(77美元)

美元人民币、人民币，629美元

美元人民币，-

美元的现金储备、现金储备。

3

美元人民币、人民币555元

丹佛市中心庭院

美元人民币，11,696美元

美元人民币，人民币3,446元

美元人民币，人民币1500美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币4,946

纽约曼哈顿庭院/第五大道

元人民币、美元、19536美元

1,777美元，1,777美元

美元人民币，人民币1,453元

美元人民币，-

美元人民币，1,014美元

美元人民币，人民币4,244元

纽约曼哈顿庭院/中城东区

美元人民币，人民币37,773美元

美元人民币、人民币6687元

美元人民币，人民币2,028元

美元人民币，人民币3,561元

美元人民币，-

美元人民币，人民币12,276美元

希尔顿·贝塞斯达的大使馆套房

美元人民币，人民币13,438美元

美元人民币、人民币(6692美元)

美元人民币，人民币2,282元

美元人民币，-

美元人民币、人民币5873元

美元人民币，人民币1,463元

哈瓦那卡巴纳基韦斯特

美元人民币，人民币12,884元

美元人民币，人民币2,632元

元人民币，1183美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币3,815元

亨德森海滩度假村

美元人民币、人民币39,382美元

美元人民币，人民币3,685元

美元人民币，人民币4,091元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币7,776元

亨德森公园酒店

美元人民币、人民币8,723元

美元人民币，人民币2,365元

美元人民币，1,057美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币3,422元

纽约希尔顿花园酒店/时代广场中心

美元人民币，人民币28,635美元

美元人民币，人民币6,184元

美元人民币，人民币2,578元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币8,762元

伯灵顿尚普兰酒店

美元人民币，人民币23,437美元

美元人民币、人民币5697元

美元人民币，人民币2,275元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币7972美元

酒店

元人民币，27,208美元

美元人民币、人民币449元

美元人民币，人民币3335元

美元人民币，人民币2,529元

美元人民币、人民币19

美元人民币，人民币6,332元

旧金山酒店徽章

美元人民币，人民币6,561元

美元人民币(1,024美元)

美元人民币，1185美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币161元

凤凰城帕洛玛金普顿酒店

美元人民币，人民币25,669美元

美元人民币，人民币4,110元

美元人民币，人民币2,143元

美元人民币，-

美元人民币，716美元

美元人民币、人民币6969美元

金普顿海岸破碎堡劳德代尔堡海滩度假村

美元人民币，人民币8,414元

美元人民币、人民币(863)

美元人民币1,272元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币409元

金普顿海滩休息区亨廷顿海滩度假村

美元人民币，人民币21,986元

美元人民币，人民币6,073元

美元人民币，人民币1,557元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币7,630元

L的《塞多纳日记》

美元人民币，人民币31,140美元

美元人民币，人民币7,743元

美元人民币，人民币1,480元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币9,223元

奥斯汀湖温泉度假村

美元人民币，20,431美元

美元人民币，人民币1,865元

美元人民币，人民币2,612元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币4,477元

马格丽塔维尔海滩别墅基韦斯特

元人民币，30,231美元

美元人民币，人民币8,583元

元人民币，3137美元

美元人民币，-

美元人民币，-

元人民币，11,720美元

果园酒店Sedona

美元人民币，人民币8,491元

美元人民币1,694美元

美元人民币，358美元

美元人民币，-

美元人民币、人民币168元

美元人民币、人民币2220元

盐湖城万豪市中心位于City Creek

美元人民币，人民币31,106美元

美元人民币，人民币8,380元

美元人民币，人民币2,828元

美元人民币，-

美元人民币、人民币42元

元人民币，11,250美元

《达尼波士顿报》

美元人民币，人民币35,555美元

美元人民币，人民币4,324元

美元人民币，人民币5,729元

美元人民币，-

美元人民币，-

10,053美元，10,053美元

Gwen

美元人民币，人民币36,407美元

美元人民币，人民币4,726元

美元人民币，人民币4,201元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币、人民币8,927元

海丝面纱

美元人民币，人民币46,607美元

美元人民币，人民币12,206元

美元人民币、人民币4792美元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币16,998美元

太浩湖水疗度假村

美元人民币，人民币12,500元

美元人民币，人民币2,741元

美元人民币、人民币888元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币3,629元

林迪文艺复兴查尔斯顿酒店

美元人民币，人民币23,341元

美元人民币，人民币8,548美元

美元人民币，人民币1,892元

美元人民币，-

美元人民币，-

10,440美元，10,440

索诺马度假村的小屋

元人民币，30,403美元

美元人民币、人民币5435美元

美元人民币、人民币2,566

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币8,001美元

宁静海湾海滨度假村

美元人民币，人民币23,286美元

美元人民币，人民币5,331元

美元人民币，人民币1,762元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币7,093元

波士顿威斯汀港区

美元人民币，人民币93,839美元

美元人民币，人民币5,431元

美元人民币、人民币9,870元

美元人民币，人民币7,955元

美元人民币、人民币(490美元)

美元人民币，人民币22,766元

威斯汀劳德代尔堡海滩度假村

美元人民币，人民币65,632美元

10,977美元，10,977

美元人民币，人民币4,117元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元，人民币15,094元

圣地亚哥威斯汀湾景

美元人民币，人民币34,984美元

美元人民币，人民币7,021元

美元人民币，人民币3,417元

美元人民币，-

美元人民币，-

10,438美元，10,438

华盛顿特区威斯汀市中心

美元人民币，人民币29,631美元

元人民币、706美元、706美元

美元人民币，人民币4,096元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币4,802元

沃辛顿文艺复兴沃斯堡酒店

美元人民币，人民币46,960美元

美元人民币，人民币7,348元

美元人民币，人民币4,273元

美元人民币，人民币2,858元

美元人民币，-

美元人民币，人民币14,479美元

合计

美元人民币1,074,867美元

美元人民币，人民币166,691美元

元人民币，111,302美元

美元人民币，人民币16,926美元

美元人民币，人民币6,156元

元人民币，301,156美元

添加：以前的所有权结果(2)

美元人民币，人民币17,585美元

美元人民币，人民币2,247元

美元人民币，人民币1,821元

美元人民币，-

美元人民币，-

美元人民币，人民币4,068元

可比合计

美元人民币1,092,452美元

美元/欧元，168,938美元

美元人民币，人民币113123元

美元人民币，人民币16,926美元

美元人民币，人民币6,156元

元人民币，305,224美元

(%1)

包括酒店因地面租赁债务产生的租金和无形资产和负债的非现金摊销而产生的非现金费用。

(2)

代表2024年收购的AC明尼阿波利斯市中心和2023年收购的奇科温泉度假村和日间水疗中心收购前的运营结果。

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来源DiamondRock酒店公司