1月份通胀上升，住房成本上涨，加剧消费者对2025年的担忧

1月份消费者价格指数高于预期，通胀将于2025年开始。

情况：1月份CPI同比上涨3%，低于2.9%的预期。去年12月至1月，CPI在调整后的基础上上涨了0.5%，高于前一份报告中的0.4%。

不断上升的通胀数据现在已将美联储降息的预期推迟到2025年12月。

0.5%的月度CPI数据是自2023年8月以来的最大涨幅，它加剧了消费者对2025年的担忧，因为潜在的关税可能会提高日常商品和服务的价格。

在CPI报告中，住房数据显示成本上升。1月份主要住宅租金上涨0.3%，同比上涨4.2%。

1月份，业主当量住宅也增长了0.3%，目前同比增长4.6%。

虽然1月份住房数据有所上升，但租金价格通胀正在降温。Comerica Bank的首席经济学家比尔·亚当斯表示，在CPI报告中，租金价格通胀的降温对消费者来说是一个好消息。

亚当斯说：“主要住宅租金的同比涨幅是自2022年2月以来最低的。”他补充说，报告显示，租金上涨可能会在2025年剩余时间显示出缓解的迹象。

1月份，不包括食品和能源的核心CPI上涨0.4%，同比上涨3.3%，高于上次报告中的3.2%。

经济学家约瑟夫·布鲁苏埃拉斯在他的CPI数据细目中强调了租金和住房成本的上涨。

布鲁塞尔在推特上写道：“看看房租。比一年前上涨了4.6%。住房成本上涨了3.8%，主要住所的租金上涨了4.2%，住所的租金上涨了4.4%。甚至离家住宿也上涨了3%，”布鲁塞尔在推特上写道。

另请阅读：通胀飙升引发美元反弹：收益率跃升，比特币和股票下滑，降息疑虑加剧

为什么重要：在CPI报告之前，唐纳德·特朗普总统呼吁降低利率。随着通胀上升和一份比预期更糟糕的报告，美联储可能会推迟进一步降息。

周二，美联储主席杰罗姆·鲍威尔告诉参议院银行委员会，美联储并不急于调整利率。鲍威尔提到，随着美联储努力实现2%的通胀目标，通胀仍在持续。

鲍威尔说：“通胀仍在一定程度上居高不下。”

尽管美联储近几个月来一直在降息，但鲍威尔表示，“我们不需要急于调整我们的政策立场。”

当美联储降息时，抵押贷款利率并不总是下降，但这两个项目经常成对交易。由于担心美联储在2025年底之前不会再次降息，抵押贷款利率可能面临压力，希望购房的消费者可能被迫等待较低的利率，然后支付更高的租金或更高的价格。

在撰写本文时，30年期固定抵押贷款的抵押贷款利率为6.9%。

价格行动：跟踪S指数的SPDR S&P500ETF Trust(纽约证券交易所代码：SPY)周三下跌0.6%，至601.51美元。

先锋房地产ETF(NYSE：VNQ)周三下跌1.5%，至90.65美元。

周三，iShares美国住宅建筑ETF下跌3.1%，至100.49美元。

阅读下一页：

照片：快门