深夜突发，金地最高亏70亿

又是一个万万没想到。

顽强的扛过了2023年，还是输给了2024年。

看来，2024年才是金地集团最艰难的一年。

就在刚刚，金地集团发布2024年业绩公告，传递了一个坏消息：净利润为负值。

具体来看这则公告：

公司预计 2024 年年度实现归属于母公司所有者的净利润 -560,000 万元到-700,000 万元，预计 2024 年年度归属于母公司所有 者的扣除非经常性损益后的净利润为-390,000 万元到-530,000万元。

是的，没有看错，净利润亏损56亿—70亿元。

来对比一下2023年的业绩简直是天壤之别，公司2023 年年度实现归属于母公司所有者的净利润 88,812万元，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-109,903万元。每股收益0.20元。

从赚8.8个亿到亏损了五六十亿，金地的下滑速度显然一定程度上超出了市场预期。

对于，2024年的亏损，金地集团也给出了三个层面的原因。

公司近年销售规模下降，本年度可结转面积较上年度减少，营业收入较上年度下滑。

公司本年度部分结转项目毛利率较上年度有所下降。

3、公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，公司基于谨慎性原则计提了资产减值准备。

其实，客观的说，金地业绩的下滑在2024年年初就有所体现。

报告显示，2024年一季度金地集团实现营业总收入69.64亿元，同比下降51.5%；净亏损2.76亿元，同比下降154.35%；基本每股收益为-0.06元。

此后的金地集团半年报数据显示，2024年1-6月营业总收入为211.29亿元，较去年同期下滑42.67%，净利润为-33.61亿，较去年同期下滑319.43%，每股收益-0.74元。

2024年10月29日，金地（集团）股份有限公司发布2024年第三季度报告。

报告显示，金地集团第三季度营业收入为198.74亿元，同比增长28.72%；归属于上市公司股东的净利润为-0.49亿元，基本每股收益为-0.01元。

前三季度，金地集团营业收入为410亿元，同比增长21.59%；归属于上市公司股东的净亏损为34亿元，同比下降5978.05%。

近期公告显示，2024年1-12月，金地集团累计实现签约面积471.4万平方米，同比下降46.25%；累计实现签约金额685.1亿元，同比下降55.39%。

昔日稳健的金地，如今却是当下的困局，确实值得行业反思。或许，对于房企的帮扶需要更直接的手段和政策。

当然，2024年的房地产市场确实非常可怕，目前很多上市房企也发布了大幅亏损的公告，有些房企甚至面临退市警示风险。

中交地产2024年归母净亏损预计达53亿元，已面临退市风险。南国置业，预计2024年净亏损最多达19.5亿元，公司股票可能被实施退市风险警示。

北辰实业，预计2024年归母净利润出现亏损，现金余额约79亿。大名城，2024年预计净利润约为亏损19.6亿元至23.5亿。

华夏幸福，预计2024年归母净利润亏损40亿—60亿元。

这么多房企的亏损，加起来是一个怎样的数字呢？

2024年会是房企业绩最差的一年吗？2025年，有多少房企能够实现业绩翻身呢？