碧桂园港股复牌后走高 公司称就数百亿规模债务协商以缓流动性

碧桂园港交所停牌近十个月后于1月21日复牌，股价大涨。近期公司发布财报且离岸债务重组稍有进展，并表示已制定计划及措施以缓解流动性压力。

公司1月21日公告称，已达成港交所有关复牌指引下的要求。港股盘初在0.5港元附近波动，随后涨幅有所扩大，股价一度上涨30%至0.6港元上方，仍在“仙股”之列。此前公司因无法按规定公布年度业绩，股票于2024年4月2日起在港交所暂停买卖。

公告称集团已制定计划及措施以缓解流动性压力并改善财务状况，包括债务管理和调整销售活动等。例如，与境内债持有人就总额约180亿元人民币中的若干部分协商，以寻求延长到期日；就总额超300亿元人民币的境

内外已发生交叉违约的贷款，与相关金融机构等协商展期或重组或同意不行使交叉违约权。

不过部分分析师对后续走势并不乐观，摩根大通Karl Chan等分析师在上周发布的研报中称，“即使（碧桂园）股价表现积极，我们认为这可能只是受短线投资者的投机行为所驱动，我们可能在股价走强时卖出股票。”

中国楼市的复苏仍需更多时间。彭博行业研究显示，中国百强房企的拿地规模自2020年达到峰值以来已大幅下降3.4万亿元人民币（4660亿美元），随着销售持续低迷、融资困难以及重组进程旷日持久，流动性复苏受阻，这一颓势将持续下去。

随着碧桂园在香港的清盘呈请聆讯押后至5月26日，公司获得更多时间以便与债权人就重组计划达成协议，公司此前表示已与主要银行就债务重组提案关键条款达成共识，其预计在2月底前与债权人将达成协议。