德商产投服务1月13日收盘上涨7.27%，成交1.57万港元

1月13日，截至港股收盘，恒生指数下跌1%，报18874.14点。德商产投服务（02270.HK）收报1.18港元/股，上涨7.27%，成交量1.4万股，成交额1.57万港元，振幅7.27%。

最近一个月来，德商产投服务累计跌幅1.79%，今年来累计跌幅1.79%，跑赢恒生指数-4.96%的跌幅。

财务数据显示，截至2024年6月30日，德商产投服务实现营业总收入2.03亿元，同比增长36.55%；归母净利润2141万元，同比增长19.88%；毛利率30.74%，资产负债率66.24%。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。

行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为1.97倍，行业中值-0.17倍。德商产投服务市盈率14.41倍，行业排名第79位；其他中国奥园（03883.HK）为0.04倍、达力集团（00029.HK）为0.44倍、亚证地产（00271.HK）为0.8倍、众安集团（00672.HK）为1.57倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71倍。

资料显示，德商产投服务集团有限公司成立于2010年,秉承“创造美好福流生活”的德商愿景,“为客户创造价值,为奋斗者谋幸福,为行业进步勇于担当”的使命,专注于房地产产业链服务和客户价值创造,业态涵盖案场、住宅、商业、写字楼、工业园区、文旅等多种业态。德商产投服务集团有限公司是一家位於四川省成都市的领先物业管理服务和商业运营一体化服务提供商。公司致力於为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。公司的商业运营服务包括向开发商及租户提供市场调研服务、招商服务及街区管理服务。於2020年12月31日,公司在管建筑面积约为3.8百万平方米,其中在管住宅物业总建筑面积约1.6百万平方米,占公司在管建筑面积的42.1%,在管非住宅物业总建筑面积约2.2百万平方米,占公司在管建筑面积的57.9%。公司在管建筑面积由截至2018年12月31日的约0.5百万平方米增加至截至2020年12月31日的约3.8百万平方米,年复合增长率约为175.7%。公司的合约建筑面积由截至2018年12月31日的约1.3百万平方米增加至截至2020年12月31日的6.8百万平方米,年复合增长率约为128.7%。根据弗若斯特沙利文的资料,2020财年,公司的在管物业的平均物业管理费为人民币3.9元,较成都市平均物业管理费人民币2.6元高50.0%,较全国的平均物业管理费人民币1.9元高105.3%。2020年,在成都市提供商业运营服务的所有物业管理服务公司中,公司的收益排名第五。

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