W. P. Carey宣布2024年投资额为16亿美元

包括创纪录的第四季度投资额8.45亿美元

纽约，2025年1月8日/美通社/--领先的净租赁REIT公司WW.P.Carey Inc.(W.P.Carey，NYSE：WPC)今天宣布，2024年全年的投资额约为16亿美元，加权平均初始上限利率约为7.5%，平均收益率约为9%(这反映了租赁条款中合同租金的上升)。

2024年内，该公司主要专注于收购高品质的单租户仓库和工业物业，占其全年投资额的近60%，其中零售物业约占30%。从地理位置来看，其2024年投资额的约四分之三位于北美，四分之一位于欧洲。

第四季度创纪录的投资额

在第四季度，该公司在一系列物业类型上完成了创纪录的资产负债表内投资额，总额约为8.45亿美元，包括以下重大投资，每项投资都是以租约形式进行的，其中每一项都内置了租金上涨：

W.P.Carey首席执行官Jason Fox表示：“我很高兴地说，我们在2024年取得了强劲的业绩，完成了创纪录的季度投资活动，这使我们进入了投资量指导范围的上半部分。除了我们同类中最好的租金上涨外，这些投资的全部好处将在2025年体现在我们的收入中。我们已经做好了充分的准备，今年将继续投入资本，而不需要通过发行股权融资投资，通过我们建立的大量流动性和增值出售非核心资产，包括运营物业。此外，2024年建立了一个新的基线，我们将在此基础上增加我们的AFFO和股息。“

W.P.Carey Inc.

W.P.Carey是最大的净租赁REITs之一，拥有多元化的高质量、对运营至关重要的商业房地产组合，其中包括1,430个净租赁物业，占地约1.72亿平方英尺，以及截至2024年9月30日的78个自助存储运营物业组合。该公司在纽约、伦敦、阿姆斯特丹和达拉斯设有办事处，仍专注于主要投资于位于美国和北欧和西欧的单租户、工业、仓库和零售物业，其长期净租赁带有内置的租金上涨。

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本新闻稿中讨论的某些事项属于《1933年证券法》和《1934年证券交易法》所指的前瞻性陈述，这两部法案均经1995年《私人证券诉讼改革法》修订。前瞻性陈述包括关于W.P.Carey的意图、信念或期望的陈述，可通过使用诸如“可能”、“将”、“应该”、“将”、“将是”、“目标”、“相信”、“项目”、“预期”、“预期”、“打算”、“估计”、“机会”、“可能”、“战略”等词语来识别。“维持”或这些词语和其他可比词语的否定版本。这些前瞻性陈述包括但不限于Jason Fox先生就交易量、资金来源以及对未来AFFO增长和股息增长的预期所作的陈述。这些陈述是基于我们管理层目前的预期，重要的是要注意，我们的实际结果可能与这些前瞻性陈述中预测的结果大不相同。有许多风险和不确定因素可能导致实际结果与前瞻性陈述大不相同。其他未知或不可预测的风险或不确定因素，如与利率波动有关的风险、通货膨胀对租户和我们的影响、大流行病和全球传染性疾病爆发的影响、国内或地缘政治危机，如恐怖主义、军事冲突、战争或敌对行动可能迫在眉睫、政治不稳定或内乱或其他冲突的看法，以及我们在提交给美国证券交易委员会的报告中讨论的那些额外的风险因素，也可能对我们未来的业绩、业绩或成就产生重大不利影响。对这些其他重要因素和假设的讨论包含在W.P.Carey提交给美国证券交易委员会的文件中，并可在美国证券交易委员会的网站上查阅，网址为http://www.sec.gov，，包括第一部分，第1A项。W.P.Carey截至2023年12月31日的财政年度Form 10-K年度报告中的风险因素。告诫投资者不要过度依赖这些前瞻性陈述，除非另有说明，否则这些前瞻性陈述仅反映了本通讯日期的情况。除联邦证券法和证券交易委员会的规则和条例要求外，W.P.Carey不承担任何义务公开发布对前瞻性陈述的任何修订，以反映本通讯日期后的事件或情况，或反映意外事件的发生。

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来源W.P.Carey Inc.