2024年年底股权房地产投资信托基金比资产净值估计有更大折扣

S全球市场情报公司的数据显示，股票REITs在2024年收盘时较其普遍预期的每股资产净值有12.8%的折让，而截至11月29日的折价幅度为6.5%。

木材板块相对于资产净值估值的折让幅度最大。报告指出，截至12月31日，该板块的折让中值为27.8%。

工业REITs紧随其后，12月底的资产净值折扣率为26.7%。

据报道，自助仓储板块的估值降幅最大，截至年底的折价中值为9.0%，而一个月前的溢价为7.4%。

根据Market Intelligence的数据，Datacenter继续以相对于资产净值的最高溢价交易，12月底的溢价为18.9%。

据称，在市值2亿美元及以上的房地产投资信托基金中，工业物流地产信托基金(ILPT)报告的每股资产净值折让幅度最大。

工业房地产投资信托基金去年12月底的价格为每股3.65美元，较资产净值普遍预期的12.18美元折让70%。

Office REIT Hudson Pacific Properties(HPP)紧随其后，其资产净值较12月31日收盘价3.03美元折让68.2%。

榜单上的其他公司包括Site Center(SITC)、Peakstone Realty Trust(PKST)、City Office REIT(CIO)、BRT Apartments(BRT)、JBG Smith Properties(JBGS)、Park Hotels&Resorts(PK)、Brandywin Realty Trust(BDN)和Global Net Lease(GNL)。