分析师对数字房地产信托未来的预期

在过去三个月里，16位分析师对Digital Realty Trust(纽约证券交易所代码：DLR)进行了评估，提出了从看涨到看跌的各种观点。

分析师最近评估了Digital Realty Trust，并提供了12个月的价格目标。平均目标为182.62美元，伴随着210.00美元的高估和128.00美元的低估。目前的平均价格比之前165.25美元的平均价格目标上涨了10.51%。

通过对分析师近期行为的深入探讨，揭示了数字房地产信托在金融专家中的地位。以下摘要概述了主要分析师、他们最近的评估以及对评级和价格目标的调整。

要全面了解Digital Realty Trust的市场表现，请浏览这些分析师的评估以及基本财务指标。使用我们的评价表，随时了解情况并做出明智的决定。

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Digital Realty在全球拥有和运营300多个数据中心。它在五大洲拥有近4000万平方英尺的可出租面积。Digital的服务范围从零售代管--企业可以租用一个机柜并依靠Digital提供所有住宿--到“冷壳”，即超大规模的云服务提供商可以简单地租用一栋贫瘠的、有电力连接的建筑的大部分或全部。近年来，Digital Realty淡化了冷壳，现在主要为租户提供更高级别的服务，租户将相关的IT需求外包给Digital。该公司是一家房地产投资信托公司。

收入增长：在这3个月期间，Digital Realty Trust表现积极，截至2024年9月30日，收入增长率为2.05%。这反映出该公司营收大幅增长。与行业同行相比，该公司以高于房地产行业同行平均水平的增长率脱颖而出。

净利润率：Digital Realty Trust的净利润率低于行业平均水平，表明在保持强劲盈利能力方面存在潜在挑战。由于净利润率为2.87%，该公司在有效成本管理方面可能面临障碍。

净资产收益率(ROE)：该公司的净资产收益率低于行业基准，表明在有效利用股权资本方面存在潜在困难。由于净资产收益率为0.2%，该公司可能需要应对为股东创造满意回报的挑战。

资产回报率(ROA)：Digital Realty Trust的ROA落后于行业平均水平，表明其资产回报最大化面临挑战。由于ROA为0.09%，该公司在实现最佳财务业绩方面可能面临障碍。

债务管理：Digital Realty Trust的债务权益比低于行业平均水平，为0.89，反映出对债务融资的较低依赖和更保守的财务做法。

银行和金融系统的专家，分析师专门针对特定股票或定义的行业进行报告。他们的综合研究包括参加公司电话会议和会议，分析财务报表，并与内部人士接触，以产生众所周知的分析师对股票的评级。通常，分析师每季度对每只股票进行一次评估和评级。

一些分析师发布了对增长估计、盈利和收入等指标的预测，以为其评级提供额外指导。在使用分析师评级时，重要的是要记住，股票和行业分析师也是人，只向投资者提供意见。

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