公寓投资公司将以5.2亿美元出售布里克尔湾房产

公寓投资管理公司(NYSE：AIV)周一表示，同意将佛罗里达州迈阿密Brickell Bay Drive的两处房产出售给Brickell Bay Property Owner LLC，总价为5.2亿美元。

Aimco预计将把大部分净收益(估计在3亿至3.2亿美元)返还给股东。该公司股价在盘后交易中上涨7.0%。

该公司表示，买家最初支付的3800万美元押金现在不能退还，尽职调查已经完成。

作为将收购价格提高2000万美元至5.4亿美元的交换条件，买方可以行使其选择权，以12%的利率向Aimco(纽约证券交易所代码：AIV)提供为期18个月的可转让卖方融资票据，为最高1.15亿美元的收购价格融资。

如果行使选择权，Aimco的卖方融资票据将以买方通过其购买Brickell物业的实体的股权留置权为担保。

销售计划最早将于3月完成，但可以根据买家的选择延长至2025年第四季度。