Apartment Investment to sell Brickell Bay properties for $520M

公寓投资与管理公司（NYSE：AIV）（又名Aimco）周一表示，该公司同意以5.2亿美元的总价将佛罗里达州迈阿密布里克尔湾大道上的两处房产出售给布里克尔湾Property Owner LLC。

Aimco预计将向股东返还大部分净收益（估计为3亿至3.2亿美元）。该公司股价在盘后交易中上涨7.0%。

该公司表示，买家3800万美元的初始押金现已不可退还，尽职调查已完成。

净收益的最终金额取决于买方对卖方融资的决定。

作为收购价格增加2000万美元至5.4亿美元的交换条件，买家可以行使其选择权，通过Aimco（纽约证券交易所代码：AIV）的可转让卖方融资票据为最多1.15亿美元的收购价格融资，期限为18个月，利率为12%。

如果行使选择权，Aimco的卖方融资票据将由买家购买Brickell房产的实体股权的优先权担保。

该销售计划最早于3月结束，但可根据买家的选择延长至2025年第四季度。