香港地产股普跌 新世界发展(00017)跌6.73% 大摩料明年香港房地产市场仍然充满挑战

金吾财讯 | 香港地产股普跌，新世界发展(00017)跌6.73%，希慎兴业(00014)跌2.32%，太古股份公司A(00019)跌2.15%，恒基地产(00012)跌2.03%，长实集团(01113)跌1.58%，新鸿基地产(00016)跌1.06%。

摩根士丹利发表研究报告指，明年香港房地产市场未见起色，预期仍然充满挑战，利率维持于较高水平，对香港楼市整体发展不利。虽然一众本地地产股估值较便宜，但大摩认为，市场供应过剩，发展商存货堆积，对市场发展并无帮助，目前预测明年上半年住宅楼价会继续下跌，随著按揭成数提高、额外印花税取消、按揭利率下降、租金水平回升及人口流入等利好因素出现，应有助楼价于明年下半年上升。