中国海外发展：内地房地产行业现状及展望：2024 年新开工量预测

【12 月 9 日，中银国际发表研报称】中银国际估算，参考成熟体，中国每年新屋开发的可持续规模约为 5 亿平方米。过去三年多楼市快速下跌，行业短期痛苦，如今新屋开工量正接近可持续水平，预计 2024 年住宅建筑面积新开工量达 5.36 亿平方米，至 2028 年住宅销售面积维持在 7.8 亿至 8.1 亿平方米，市场去库存仍在进行。短期内中央强支持政策提振市场气氛，但低线城市回升或难持续太久，要全国复苏，需推进去库存措施落地，如政府购买商品房作保障性存房，因此对内地房地产行业维持“中性”评级，较看好财务稳健、增长前景强且估值便宜的开发商，首选中国海外发展及保利物业。