股权房地产投资信托基金继续降低资产净值折扣

2024-12-06 03:19

根据S全球市场情报公司的数据，截至11月29日，美国公开上市的股票和房地产投资信托基金的每股资产净值较其普遍预期有6.5%的折让。

折扣比截至11月1日的9.3%的中值折扣低2.8个百分点。

酒店业继续位居榜首，其资产净值折让中值为21.6%，低于前一个月27.0%的折让中值。

排在前面的其他行业是木材(18.6%)、农田(17.1%)和办公(14.6%)。

数据中心REITs较资产净值溢价中值最大，为27.6%，其次是医疗保健板块。

报告显示，在所有市值至少2亿美元的美国REITs中，工业物流地产信托(ILPT)的交易价格相对于资产净值的折让幅度最大。哈德逊太平洋地产(纽约证券交易所代码：HPP)位居第二。

“REITs表现强劲，尤其是最近几个月，”Seeking Alpha分析师MacroGirl表示.

在10只市值至少2亿美元、溢价最高的上市REITs中，有7只来自医疗保健行业，包括WellTower(NYSE：WELL)