Raymond James升级MAA、NXRT，降级ESS、CSR

Raymond James&Associates周一将中美洲公寓社区(NYSE：MAA)的评级从Market Performance上调至Strong Buy，将NexPoint Residential Trust(NYSE：NXRT)的评级上调至高于Market Performance，因为“多户跟踪数据现在开始显示，太阳带供应风暴正在过去，二级衍生品正在明显转移。”

分析师巴克·霍恩(Buck Horne)在一份报告中写道，尽管Coastal子市场的多户住宅REITs预计将继续表现优异，但“我们认为，现在是反向转向‘安全押注’的时候了。”

相反，Horne将Essex Property Trust(纽约证券交易所股票代码：ESS)的评级从表现优异下调至市场表现，原因是加州选举投票中第33号提案的结果存在政治不确定性(这可能会废除全州范围的科斯塔·霍金斯法案)，以及在经历了一年的强劲表现后，其溢价估值。

他还将Centerspace(纽约证券交易所股票代码：CSR)的表现从强于大盘下调至市场表现，原因是“我们在整个丹佛市场监测的租金突然加速恶化(占CSR投资组合NOI的23%)，现在似乎难以消化今年夏天创纪录的供应激增。”

周一早盘，(MAA)跌1.2%，(NXRT)微跌0.5%，(ESS)跌1.9%，(CSR)跌2.1%。

Seeking Alpha‘s Peer页面比较了上述股票的许多指标。