多元化医疗集团同意以1.35亿美元出售18处房产

多元化医疗信托基金(纳斯达克股票代码：DHC)与Brookdale High Living(纽约证券交易所代码：BKD)签署了一项协议，以1.35亿美元的价格出售18个三重净租的老年生活社区。

根据买卖协议，Brookdale(BKD)将收购18个目前从DHC租赁的三重净租老年人居住社区。

这18个社区包括分布在10个州的876个单元，主要为生活辅助居民和记忆护理居民提供服务。自2003年2月以来，Brookdale(BKD)一直在租赁和运营这18个社区。

DHC计划用这笔交易所得资金偿还其将于2026年1月到期的9.41亿美元优先担保票据。

交易预计将在2024年第四季度完成，取决于惯例的完成条件。

这笔交易是对我们正在进行的优化我们的投资组合和增强我们的流动性的倡议的进一步实施。此次出售机会主义地将这一NNN投资组合货币化，每单位溢价超过150,000美元。这笔交易的收益反映了7.3%的租赁年化收入的本地上限税率，并将使我们能够降低杠杆率，“DHC总裁兼首席执行官克里斯·比洛托表示。

多元化医疗信托(DHC)股价在盘前交易中上涨3.45%。

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