多元化医疗集团同意以1.35亿美元出售18处房产

多元化医疗保健信托基金（NASDAQ：DHC）已与Brookdale Senior Living（NYSE：BKD）签署协议，以1.35亿美元的价格出售18个三重净租赁老年生活社区。

根据买卖协议，Brookdale（BKD）将收购目前从DHC租赁的18个三重净租赁老年生活社区。

这18个社区包括876个单元，分布在10个州，主要为辅助生活居民和记忆护理居民提供服务。Brookdale（BKD）自2003年2月以来一直租赁并运营这18个社区。

DHC计划利用交易收益偿还2026年1月到期的9.41亿美元高级担保票据。

该交易预计将于2024年第四季度完成，具体取决于惯例成交条件。

“这笔交易是我们正在进行的优化投资组合和增强流动性举措的进一步实施。这次出售机会主义地将NNN投资组合货币化，每单位的溢价估值超过15万美元。该交易的收益反映了租赁年化收入7.3%的适当上限利率，这将使我们能够降低杠杆率，”DHC总裁兼首席执行官Chris Bilotto表示。

多元化医疗保健信托（DHC）股价在盘前交易中上涨3.45%。

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