港股牛股 | 佳兆业集团暴涨近77%！存量房贷利率下调最快国庆后落地；国泰君安国际急涨逾45%

华盛资讯2024年09月27日讯，截至收盘，恒生指数涨幅3.55%，报20632.3点；恒生科技指数涨幅5.78%，报4453.24点；国企指数涨幅3.01%，报7299.9点。

佳兆业集团: 当日涨幅76.9%，存量房贷利率下调最快国庆后落地

该公司主要在中国从事物业发展、投资和管理，以及酒店、餐饮、戏院、百货、文化中心、水路运输和健康等业务。截至2024年6月30日的半年业绩显示，公司亏损扩大至91.2亿元人民币，营业额下跌60%至54.3亿元。

消息面上，中共中央政治局9月26日召开会议，强调要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

中金表示，在当前房地产销售与投资双弱的大背景下，本次会议关于房地产领域的积极表述具有较强的信号意义，有助于提振市场信心。预计未来将有更多细节政策出台推动构建房地产发展新模式。克而瑞则认为，包括一线城市在内6城限购调整和取消，优化存量和提高质量的地方新规将加快出台，广州是一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市。

值得注意的是，中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。多家银行内部人士称，目前银行正在等待金融监管部门具体的实施细则，并进行设备调试。有银行人士预计，存量房贷利率调整最快在国庆十一假期之后落地。

国泰君安国际： 当日涨幅为45.8%，重磅会议高度重视资本市场 国泰君安海通拟合并

该公司主要从事经纪、企业融资、资产管理、贷款及融资、金融产品、做市业务及投资。2024年上半年，公司实现溢利1.95亿港元，同比增长63.2%。营业额达21.7亿港元，增长40.7%。

消息面上，继9月24日央行、金融监管总局、证监会联合推出多项超预期的刺激政策后，9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。中金公司指出，此次会议涉及资本市场内容明显增加，结合三季度以来的市场环境，会议体现对资本市场的高度重视。

国泰君安国际此前公布，公司控股股东国泰君安与海通证券签订合作协议，国泰君安拟透过发行股份，以吸收合并及换股方式合并海通证券。大股东并购不构成公司内幕信息。摩根大通指出，若交易成功完成，有助于短期内提振行业情绪，相信在可见的将来会有更多类似的交易。

艾美疫苗: 当日涨幅28.5%，官宣参加2024世界制药原料展览会 上市产品海外市场注册稳步推进

该公司主要在中国从事人用疫苗的研发、生产和商业化。截至2024年6月30日的中期业绩显示，公司拥有人应占亏损收窄至1.39亿元人民币，每股基本亏损0.115元。营业额略降0.6%至5.37亿元，毛利率下降至72.3%。

消息面上，近日，艾美疫苗宣布，将参加于2024年10月8-10日在意大利米兰举行的全球最大的制药行业专业展览会CPHI Milan。据悉，艾美拥有包括8款商业化疫苗，和21款在研疫苗产品，管线覆盖全球前十大疫苗品种。已经商业化的产品长期占据市场领先地位，销售覆盖中国全部的31个省市、自治区，触达2000+区县疾控中心。

值得关注的是，截至24年上半年末，公司3款重磅大单品疫苗上市注册提速；2款创新疫苗提交临床申请；5款创新疫苗完成临床预申请，其中2款重磅mRNA疫苗即mRNARSV疫苗和mRNA带状疱疹疫苗为中美双报。目前，公司已有多个明确的海外市场，已在东南亚 、非洲、南美、中东等地区开始已上市产品的注册工作。

發仔统计了每日港股涨幅Top10，具体名单如下：

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