美的置业涨超7%领涨内房股，传存量房贷利率最快将于本月下调

港股市场内房股集体上涨，其中，美的置业涨7%，中国金茂、华润置地、龙湖集团涨超4%，建发国际、中国海外宏洋涨超3%，绿城中国、新城发展、龙光集团、中梁控股、旭辉、融创中国、世茂集团涨超2%。

消息面上，市场消息称，中国最早可能在9月降低存量住房贷款的利率，减轻数百万家庭的借贷成本，争取刺激消费。知情人士称，部分住房贷款可能立即下调多达50个基点；商业银行正在进行最后的准备工作，迎接即将到来的房贷利率调整。

华泰证券表示，调整具备较强的合理性，当前市场环境下，降息也是务实有效的政策。该行认为，存量房贷利率的下调会减少提前还贷人群，从而减少二手房抛压，有助于平稳价格预期，进而促进行业良性循环。