部分内房股深度调整 世茂集团(00813)跌23.33% 机构指地产行业“金九”开局平淡

金吾财讯 | 部分内房股深度调整，世茂集团(00813)跌23.33%，旭辉控股集团(00884)跌19.25%，远洋集团(03377)跌17.62%，雅居乐集团(03383)跌13.75%。至于金辉控股(09993)跌7.04%，中国海外宏洋集团(00081)跌6.04%，建发国际集团(01908)跌4.89%。

华泰证券表示，24H1百强房企销售数据仍同比下滑，头部房企具有韧性但也显现出压力。总体样本房企销售金额同比下降32%，好于百强房企的39%；23年14家房企中有7家正增长，而24H1样本房企均录得下降。与销售端一致，回款端亦有所下滑；7家A股上市的样本房企销售商品提供劳务收到的现金同比下降39%，自23年由升转降。展望未来，我们认为房企的销售掣肘会逐步从需求端转向供给端，由于近两年房企新拿地与新开工较少或供给端形成约束，也会在一定程度上影响未来销售的体量。

平安证券表示，地产行业“金九”平淡开局。该行指，维持短期适度积极观点，当前板块主要个股市值及仓位均处于历史低位，且市场对于楼市下行及业绩承压反应已相对钝化。在楼市短期难见反转背景下，短期板块催化仍在于政策，9月持续关注收储落地情况，中期趋势性机会仍在于楼市量价企稳，个股关注历史包袱较轻、库存结构优化的房企。