额外空间存储在超重中重申，NSA在KeyBanc降级

KeyBanc Capital Markets在最近的一份报告中重申了其对Extra Space Storage(纽约证券交易所代码：EXR)的增持评级，因为分析师托德·托马斯认为，相对于同行，REIT在中期内有潜力产生溢价增长。

他在给客户的一份报告中写道，该公司继续从2023年7月完成的以124亿美元收购Life Storage的交易中提取价值并实现运营协同效应。

展望未来，他补充说：“我们预计EXR的收入管理平台、第三方管理业务和外部增长战略(包括其结构性融资账簿)将提供额外的支持。”

另一方面，Thomas将National Storage Affiliates Trust(纽约证券交易所股票代码：NSA)的评级从增持下调至行业权重，原因是预计在需求环境弱于预期的背景下，该公司的投资组合将继续落后于同行。

这位分析师写道：“具有挑战性的运营环境可能会在比之前预期更长的一段时间内对入住率和NOI增长构成压力。”他对近期的基本面持谨慎态度。

周一早盘，(EXR)上涨1.2%，而(NSA)变动不大。

Seeking Alpha‘s Quant System在公开交易的自储式REITs中评级最高(EXR)，紧随其后的是CubeSmart(CUBE)、公共存储(PSA)和国家存储附属公司(NSA)。