托尔兄弟首席执行官表示，明年对高端住宅的需求“将保持稳定”

Toll Brothers，Inc.(纽约证券交易所股票代码：TOL)首席执行官道格拉斯·耶利预计，在他的高端建筑公司周二公布了稳健的第三季度业绩后，对豪华住宅的需求将持续到2025年。

周三，他在与分析师的电话会议上表示：“随着抵押贷款利率降至一年来的最低点，以及较低的有利人口结构和待售房屋供需持续平衡的趋势，我们乐观地认为，在‘24财年末和2025年，对新房的需求将保持稳健。”

他指出，整个季度的需求是“不均衡的”，因为5月份的开局强劲，但在6月份放缓，而7月份的需求最高，尤其是下半月。

他表示：“我们看到全国各地以及我们的买家群体的需求趋势，这让我们感到鼓舞。”

他说，加州、新泽西州、宾夕法尼亚州、南卡罗来纳州以及亚特兰大、博伊西、拉斯维加斯和华盛顿特区等城市地区的需求尤其强劲。

Toll Brothers公布的调整后每股收益为3.60美元，超过了华尔街普遍预期的3.31美元和27.3亿美元的营收，也超过了分析师预测的27.1亿美元。

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但加拿大皇家银行资本市场指出，Toll Brothers的家庭订单比一年前增长了11%，达到2490台，远低于订单增长26%的预期和华尔街预测的27%的增长。与此同时，该公司27.6%的毛利率超过了加拿大皇家银行预测的26.4%和华尔街普遍预测的26.3%。

分析师Mike Dahl在一份报告中写道：“净损失订单和通用汽车的业绩增幅都超出了预期。”

韦德布什证券指出，Toll Brothers在米达特兰、南部和山区的订单增长了两位数，但在北部和太平洋地区下降了个位数。

报告还指出，Toll Brothers的销售吸纳率为每月2.1套，低于韦德布什预测的每月2.3套。Toll Brothers的销售吸纳率是一段时间内售出的房屋与市场上可用房屋的比率。

分析师Jay McCanless在一份报告中写道：“我们预计，由于正常的季节性，24财年第四季度的吸纳量将降至每月1.9个订单。”

价格走势：Toll Brothers周三上涨5.62%，收于141.03美元，该行业所有ETF均上涨。

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