利嘉阁：降息有助增强买家信心及入市意愿 香港楼价跌势势必放缓

7月议息会议美联储维持利率不变，符合市场预期。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，虽然美联储已连续8次维持利率不变，但暗示9月份很大机会降息，这对于目前仍然疲弱的香港楼市来说，绝对是正面消息，因为市场普遍预期降息会再次启动楼市的引擎，令买家的信心及入市意欲都有所增强。纵使整体楼价仍未必会即时企稳，但跌势必定会放缓。

此外，当稍后落实降息，就可以减轻置业者的供楼压力，令负面情绪减退，而业主非理性抛售物业的个案亦会减少，相信香港楼市可以进入一个较良好的阶段。

廖伟强预计，在9月落实降息前，不少发展商都会按兵不动，等待降息结果才启动新一轮的推盘部署，尤其是大型楼盘，推售节奏或会轻微拖慢。反观，单幢项目则未必会受影响，销售工作料会如期推行。