港股异动 | 越秀地产跌超7%领跌内房股，首7月百强房企销售同比降四成，短期楼市仍将承压

内房股全线走低，截至发稿，越秀地产跌7.4%；世茂集团跌2.7%；万科企业跌1.63%；远洋集团跌1.47%。

消息面上，据中指研究院，2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。7月单月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。另据克尔瑞地产，2024年7月，TOP100房企实现销售操盘金额2790.7亿元，环比降低36.4%，同比降低19.7%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。

信达证券指出，政策宽松仍在路上，行业调控将更进一步聚焦，一方面在收储商品房的落地和进展上有希望看到提速，另一方面在市场产品结构上保障房和优质住宅的差异化也将越发明显，短期内市场仍将有量价下行的压力，但是在更长期的维度来看，优质住宅产品提供商有望利用第四代住宅的政策红利脱颖而出。