港股月度涨跌榜 | 恒大汽车大涨115%，神秘第三方将收购其29%股份；

华盛资讯5月31日讯，当月恒生指数涨幅1.78%，报18079.61点；恒生科技指数跌幅0.27%，报3690.76点；国企指数涨幅1.89%，报6392.58点。發仔梳理了每月港股涨跌幅Top10榜单，供投资者参考。

恒大汽车：5月涨幅115.2%，近期公布有神秘第三方将收购其29%股份

早在5月26日，恒大汽车通过公告宣布，公司大约29%的股份，即31.45亿股，已经进入收购阶段。此外，还有约29.5%的股份，即32.03亿股，可能会在特定条件下成为潜在买方在买卖协议签订后一段时间内可以行使的选择权对象。目前，买卖双方还没有正式签署任何股份购买协议。此外公告中并没有透露出售恒大汽车股份的卖家身份。

近日市场传播关于小米汽车可能收购恒大汽车58.5%股份。对此小米公司表示，“小米汽车从未有过收购或控股恒大汽车的计划和举动。”

迈富时：5月涨幅83.5%

据悉，迈富时是中国一家营销及销售SaaS解决方案提供商。公司通过Marketingforce平台提供涵盖企业整个营销及销售管理流程的综合云解决方案。据弗若斯特沙利文的资料，按 2022 年收入计，公司是国内最大的营销及销售SaaS解决方案提供商，市场份额达2.6%。招股书显示，2021年至2023年，迈富时营收分别为8.77亿元、11.43亿元和12.32亿元，营收持续扩大主要来源于SaaS业务收入的增加。

世茂集团：5月上涨83.3%，上海、广州、深圳接连官宣

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，拥有地产、商业、酒店、文化等多元化业务布局。

5月28日，广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整楼市政策。外地人缴6个月社保可在中心城区买房，首套房首付最低15%，商贷利率下限取消。同日，深圳宣布下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

此前一天，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，共计9条调整政策，涵盖外地户籍、人才、单身、婚否、企业、多孩家庭、赠予等多个层面。

开源证券表示，5月17日楼市新政后，全国各地迎来降首付、优化房贷利率的热潮。认为利好政策叠加效应会逐渐凸显，北京及其他城市也将逐渐跟进。在新政效应催化下，地产市场活力有望加强，整体市场信心有望企稳。该行持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

华泰证券表示，季节调整后，4月中国住宅新房成交量或接近8亿平米的年化水平。该行指，地产成交量通常领先价格指标2-3个季度。由于开发商面临较大的现金流压力，短期拖累新房供给，加剧区域错配。人口流入较多的一线和准一线城市供需收紧可能更快。目前，地产对增长及融资的直接拖累边际缓解，但仍可能对总需求、通胀、和预期有抑制作用。所以，仍需保持积极的财政政策以对冲地方政府收入压力，并维持宽松的货币政策助力通胀预期企稳回升。

风险提示：投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。