稳楼市“多箭齐发”！机构看好证券行业估值与业绩修复双击可期（附概念股）

楼市迎来重要历史时刻，证券行业估值与业绩修复双击可期。

取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调房贷最低首付款比例和公积金贷款利率、拟设立保障性住房再贷款……近期，多部门出台新一轮稳楼市重磅“组合拳”，多地也积极响应公布相关政策。

业内人士普遍认为，多部门持续发力优化调整政策措施，释放稳楼市加力信号，预计房地产行业将继续适应从增量时代到存量时代的变化，更好地满足居民合理购房需求。

证券板块行情与A股主要指数及宏观经济预期高度相关。

中信建投研究认为，地产政策调整与券商板块有四个方面的正向传导效应：

1)地产政策变化，有利于房价预期企稳，产生的财富效应影响居民投资理财需求整体回暖，券商资管、经纪等业务触底反弹。

2)以旧换新等去库存、保交楼政策创新，地产行业信用风险水平降低，券商自营债券投资风险敞口和投行债券承销业务面临边际向好的客观变化。

3)作为稳增长政策的一部分，此次地产政策的及时调整反映国家对推动经济增长的力度再次超出市场预期，后续推动降息等改善资本市场流动性政策的概率进一步加大，券商面临的经营环境有望梯度回暖。

4)地产板块占A股主要宽基指数的券商不低，赚钱效应催动地产股上涨，宽基指数企稳，券商贝塔水涨船高。

中资券商相关企业包括：

中信建投证券(06066)、东方证券(03958)、中金公司(03908)、国联证券(01456)、中国银河(06881)、中信证券(06030)、华泰证券(06886)、光大证券(06178)、招商证券(06099)、广发证券(01776)、申万宏源（06806）、国泰君安（02611）等。