北京千万级楼盘只有6套预订 开发商“送面积”揽客 丰台城管局：“赠送面积”严格来...

去年北京土拍市场成交的涉宅地块，已陆续开放售楼处或入市销售。在北京南四环的大红门板块，中环悦府项目是丰台区正在推售的热门楼盘，该项目用地是去年华润置地与21家房企的激烈竞争中高溢价所获。4月16日，中环悦府项目一位销售人员告诉《每日经济新闻》记者，目前只要选定房源就可以享受“一口价优惠”，即总价减去10万元。而且每个房间的赠送面积大，“绝对是内城楼盘得房率的‘天花板’。”不过，记者查询北京市住建委官网发现，华润中环悦府项目（备案名：润盈嘉园）于4月13日开盘共推出326套房源，截至4月23日的预订量仅有7套。不过4月29日，记者再次查询时，发现该项目的预订量已减少至6套。据北京某房企营销负责人透露，中环悦府项目受到周边竞品楼盘的影响，销售压力大，尽管早已取得预售许可证，但因蓄客量不高，拖延了半个多月才开盘。北京市丰台区城市管理综合执法局一位业务科室的工作人员表示，开发商承诺的“赠送面积”，将原本规划为设备平台等位置改成室内部分，该部分规划的面积不计入购房合同内，严格来说属于违章建筑。后期如果遭到举报，有调查被拆除恢复原样的风险。（每经）