港股牛股 | 地产股集体“躁动”！世茂集团飙升近61%，万科收涨19%

华盛资讯4月29日讯，截至收盘，恒生指数涨幅0.54%，报17746.91点；恒生科技指数跌幅0.13%，报3713.32点；国企指数涨幅0.21%，报6282.86点。發仔梳理了每日港股涨幅Top10榜单，以下为港股涨幅靠前的个股：

1、世茂集团: 当日涨幅60.6%，成都放松限购

世茂集团在中国专注于住宅与商业地产开发、投资，及物业管理、商业运营和酒店管理。展望2024年，集团将继续调整经营策略，保持高品质产品和服务，稳步发展。

此前，成都市发布通知，从4月29日起，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，不再实施公证摇号选房。至此，成都、武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市陆续出台政策，全面放开住房限购。

方正证券认为，地产板块仍处政策催化的左侧行情，有望逐步过渡到基本面配合的右侧阶段。建议关注二手房、稀缺持有物业、高股息等思路。

2、合景泰富集团: 当日涨幅29.3%，楼市限购有望进一步放松

合景泰富集团的主营业务在中国包括物业开发、投资、管理以及酒店运营。集团积极响应政策，全年交付近2万套房产。展望2024年，预计中央房地产政策将从金融支持、供给端金融支持和降低交易费用三方面发力，地方政策有望进一步优化，有助于市场销售恢复和稳定。

3、万科企业: 当日涨幅19.0%，楼市限购有望进一步放松

集团的核心业务为在中国境内进行物业开发和销售。面对商品房市场调整和行业深度调整的压力，集团坚持不动产一体化战略，维持经营性现金流净额连续15年为正，新获融资897亿元，资债结构持续优化。展望2024年，将聚焦安全底线、降杠杆、优化产品和服务、提高组织效率等方面。

截至目前，除海南省外，在核心城市中只有北京、上海、广州、深圳四大一线城市，以及杭州(新房)、天津、西安等核心区仍然维持限购政策，其他城市均已放开。

业内人士表示，全域推出限购，这是近期二线城市共同的选择，预计接下来会逐步覆盖到其他城市。在二线城市放开限购的同时，一线城市的限购政策也出现了松动的迹象。

4、旭辉控股集团: 当日涨幅18.3%，公司境外债务重组取得重要进展

该集团主营房地产开发与投资。展望2024年，房地产市场复苏将依赖购房者预期修复及政策支持，新房销售市场面临调整压力，但有望实现小幅增长。集团将继续注重交付与品质保证，以优质产品和服务赢得客户认可。

消息面上，旭辉控股公布，公司已与债券持有人小组就全面方案原则上达成一致，债券持有人小组的持有人合共持有或控制旭辉优先票据、永续债及可转股债券本金总额约43%。据悉，旭辉的“全面提案”共包括6个选项，选项包含了本金削减、债转股及发行新债券/贷款，目标削减约33亿至40亿美元的境外债务。

此外，公司还披露了最近的经营情况，已有68个项目进入“白名单”，23个项目已获得融资支持。其中，芜湖鎏金印象为首个获批新增融资的“白名单”项目，获批金额人民币1.5亿元，并将根据项目建设进度进行放款。

發仔统计了每日港股涨幅Top10，具体名单如下：

此内容由AI大模型工具“华盛天玑”生成，并由华盛内容团队编辑审核。

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