美的置业高管变动

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增设执行总裁一职。

中房报记者 曾冬梅丨广州报道4月24日，中国房地产报记者获悉，美的置业控股有限公司（以下简称“美的置业”，03990.HK ）于4月23日发布了一则人事任免信息，增设执行总裁一职，辅助总裁郝恒乐处理日常经营和事务性工作。美的置业方面表示，郝恒乐仍为上市公司董事会主席兼集团总裁，全面负责公司战略规划及重大事项管控，并聚焦战略转型与新型业务航道，寻找集团新的增长极，为业务开展、经营目标达成构建更为有效、有力的环境保障。新任的执行总裁是美的置业原中部区域总经理王大在，此前并不在美的置业披露的董事会成员及高管名单中。据了解，美的置业中部区域涵盖天津、武汉、郑州、石家庄、邯郸、邢台、洛阳、开封等8个城市的40多个项目。按照内部人士的说法，增设执行总裁是由于目前地产行业仍较具挑战，郝恒乐需要得力人员分担繁杂事务，以便有更多精力聚焦美的置业的战略转型、新赛道孵化等。在今年3月份的业绩会上，郝恒乐曾表示整个行业还是比较严峻的，存在很多不确定因素。“2021年以来，整个行业在动态的出清，供给侧下降比较多，2024年还是持续筑底的过程，这个情况下谈恢复还是为时尚早。”在房地产市场回归良性发展轨道的过程中，“企业要安全的活下去，不至于出局，还要留在牌桌上。”对于新赛道，美的置业投入了很大的精力，近些年积极推进以美置服务、美置商业为代表的轻资产运营，和以睿住智能、睿住建科为代表的房地产科技赛道，期望培育出新的利润增长点。郝恒乐透露，2023年，美的置业经营性业务的会计收入包括商业运营等超过20亿元以上，整体利润率水平达到了10%以上，在行业当中是相对不错的。房地产和科技赛道的交付量和市场占有率也越来越高，具备了一定的市场化运作基础和能力。其中，建筑科技赛道2023年的签约额是17亿元，会在今年予以转化。“会计收入达到了15亿元，整体盈利能力在稳步培育和上升阶段，利润率达到了综合5%的水平。”

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