贝壳(02423)盘中跌4.37% 机构指商品房市场表现平淡 地产政策仍需优化

金吾财讯 | 贝壳(02423)低开后持续低位运行，截至发稿，跌4.37%，报32.8港元，成交额1309万港元。

财信证券指，4月第二周新房销售延续同比回落态势，全国房价继续下行，土地市场成交规模亦持续缩量，市场整体热度仍然较低。在购房需求不足的背景下，房地产市场去库存压力较大，后续土地供应或将加快调整以达到新的供求平衡。该行指，从政策面来看，中央和地方政府均在继续推动房地产政策的优化和落实。预计全国各地将加快推动更多支持政策的落地，随着“保障+市场”住房供应体系的完善，购房需求仍有释放空间。