上市前临时叫停的「天津建发」，重新通过聆讯，或很快香港上市，光大独家保荐

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2024年4月11日，来自天津的天津建设发展集团股份公司Tianjin Construction Development Group Co., Ltd.(简称"天津建发”)在港交所更新招股书，或很快在香港主板挂牌上市。天津建发去年12月29日启动招股，股票代码02515.HK，原定1月16日上市，当时拟最高每股2.90港元全球发售5395万股，2014年1月12日公告推迟全球发售，3月15日重新递表。

天津建发更新的聆讯后招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2023/105507/documents/sehk24041101220.pdf

前次招股时的招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2023/1229/2023122900111_c.pdf

主要业务

天津建发，成立于2010年，作为一家民营建设集团，提供全面的工程施工服务，致力于工程施工业务，包括(i)市政公用工程，主要包括道路工程及交通设施工程；(ii)地基基础工程，主要包括地基基础建设工程及土方工程；(iii)建筑工程；及(iv)石油化工工程。

根据弗若斯特沙利文报告，截至2024年3月5日，公司是天津唯一一家就建设项目使用自主研发的项目管理软件的建筑公司。按2022年市政公用工程产生的收入来看，公司在天津市市政公用工程民营公司中排名第四。

根据弗若斯特沙利文报告，截至2024年3月5日，天津建发是天津市唯一一家同时具备石油化工及公路工程施工资质的民营建设公司，同时还拥有市政公用工程及建筑工程资质。截至2024年3月5日，公司已拥有25项有关公司工程施工业务的资质(其中包括2项一级施工资质：石油化工工程施工总承包壹级资质、地基基础工程专业承包一级资质)。

股东架构

招股书显示，天津建发在上市前的股东架构中，控股股东为王文彬先生、窦恩艳夫妇，

王文彬先生(98.7%)、窦恩艳女士(1.3%)，通过盛源集团/盛源控股，持股68.5%；

山盛源企业管理(王文彬97.7%、窦恩艳1.3%，盛源控股1%)，通过天津致未来，持股19.5%；

天津汇智(王文彬99%、赵晓荣女士1%)，天津聚势(王文彬99%、赵匡华先生1%)，通过各持有50%的天津共美好，持股9.3%；

紫光集团旗下中青恒辉(GP)，通过珠海中肯持股2.7%。

董事高管

天津建发董事会由9名董事组成，包括5名执行董事(赵匡华先生、李凯先生、赵晓荣女士、杨友华先生、倪拔群先生)、1名非执行董事(王文彬先生)、3名独立非执行董事(严兵博士、杨世泰先生、萧恕明先生)。

监事会3名(王玲女士、胡世新先生、朱艺伟女士)。

公司业绩

招股书显示，在过去的2021年、2022年和2023年三个财政年度，天津建发的收入分别为2.75亿、2.88亿和3.19亿元人民币，相应期间的净利润分别为4,141.4万、3,509.0万和4104.5万元人民币。

中介团队

天津建发是次IPO的中介团队主要有：光大证券（维权）国际为其独家保荐人；毕马威为其审计师；竞天公诚、天元(香港)分别为其公司中国律师、公司香港律师；通商、周俊轩(通商联营)分别为其券商中国律师、券商香港律师；今麒联行为其独立物业估值师；弗若斯特沙利文为其独立行业顾问。

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