港股异动 | 世茂集团跌超4%领跌内房股 多家房企首季合同销售金额下滑 行业延续探底行情

内房股继续走低，截至发稿，世茂集团(00813)跌4.41%，报0.325港元；万科企业(02202)跌4.11%，报3.97港元；富力地产(02777)跌3.41%，报0.85港元；远洋集团(03377)跌1.85%，报0.265港元。
 

消息面上，多家房企首季合同销售金额下滑，其中，越秀地产前三月累计合同销售金额217.02亿元，同比下降50.5%；融创中国前三月累计取得合约销售金额100亿元，同比减少65.84%。摩根大通表示，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。

安信国际指出，总体而言，我们还未观察到房企业绩有触底的迹象，毛利率仍在探底过程中。百强房企2023年的销售同比下滑17%，2024年第一季度的销售情况并未明显改善。我们维持2024年地产板块表现弱于MSCI中国指数的预期。