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2024-04-10 23:36
房地产经纪公司:Zillow(纳斯达克股票代码:ZG)-4.9%,Re/Max(RMAX)-7.8%,Redfin(纳斯达克股票代码:RDFN)-6.2%,EXP World(NASDAQ:EXPI)-6.8%,Compass(NYSE:COMP)-4.3%,OpenDoor Technologies(NASDAQ:OPEN)-9.5%。
抵押贷款机构:Rocket Companies(NYSE:RKT)-10.3%,Cooper先生(NASDAQ:COOP)-0.4%,PennyMac Financial Services(NYSE:PFSI)-3.4%,UWM Holdings(NYSE:UWMC)-4.7%,LoanDepot(NYSE:LDI)-5.3%。 抵押房地产投资信托基金:Annaly Capital Management(NYSE:NLY)-2.9%,AGNC投资(纳斯达克:AGNC)-2.6%,奇美拉投资(NYSE:CIM)-4%,Two Harbors Investment(NYSE:Two)-3.3%,兰岛资本(NYSE:ORC)-2.8%,纽约抵押贷款信托(NASDAQ:NYMT)-3.7%。3月份CPI报告显示,价格压力仍然顽固,租金持续走强,租金是通胀指标的最大组成部分。反过来,投资者认为美联储更有可能在更长时间内保持较高利率。
房地产作为一种资产类别,对利率(美联储的政策利率和国债收益率)高度敏感。更高的利率会导致更高的抵押贷款借款成本,有效地将购房者定价挤出市场,导致需求减少。更进一步,高利率通常会将潜在购房者转变为租房者,从而推高租金。