丽新国际14.22亿港元出售友邦金融中心10%股权 料亏损1.55亿港元

观点网讯：4月8日，丽新国际(00191)发布联合公告，宣布其全资附属公司Peakflow Profits Limited将出售Bayshore Development的10%股权，涉及物业为位于香港干诺道中1号的友邦金融中心。该交易已于4月8日交易时段后完成，初步代价为14.22亿港元，相当于该物业备忘完成后账目资产净值的10%。

友邦金融中心位于香港商业中心区，楼高38层，提供约428962平方英尺的办公室面积。根据协议，最终代价将根据经审核完成后账目资产净值的10%调整。支付条款规定，买方Grand Design Development Limited在交易完成后支付初步代价，差额部分将在经审核完成后账目公布日期后的10个营业日内支付。

资产净值的计算方法包括协议物业价值177.5亿港元，加上Bayshore Development的全部资产金额（不包括协议物业价值），减去全部负债及准备金额。交易的完成日期定于2024年5月31日或双方书面约定的较后日期。

丽新国际预计，此次交易将录得亏损约1.54642亿港元，扣除交易成本及税项。丽新制衣集团拥有人应占的净影响约为0.85981亿港元。所得款项将用于偿还丽新发展集团的银行贷款或用作一般营运资金。