中国天保集团2023年净利仅1099万元，土地储备总建面105万平方米丨年报拆解

乐居财经 张林霞3月28日，中国天保集团（01427.HK）发布2023年业绩报告。

中国天保集团在2023年的收益约为27.17亿元，同比上升了41%。尽管净利仅为1099万元，但相较于2022年的净亏损约3.47亿元，已经有了显著的扭亏为盈的表现。每股盈利为0.01元。

中国天保集团表示，扭亏为盈的主要原因在于2022年受到新型冠状病毒肺炎疫情的影响，使得建筑承包业务遭受冲击。然而，在2023年，随着疫情得到控制，建筑承包业务逐步恢复正常，毛利润上升。此外，本年度取得的投资物业公平值亏损、按公平值计入损益的金融资产的已变现亏损及金融及合同资产减值亏损比2022年大幅减少约人民币3.49亿元，也为中国天保集团的扭亏为盈做出了重要贡献。

建筑承包业务收入上升，主要由于2023年是三年新冠疫情防控转段后经济恢复发展的一年，建筑承包业务逐步恢复正常。施工及正常的招投标的进度恢复正常，业务量上升。房地产开发业务收益上升，主要是由于物业销售完成后确认销售额增加。

截至2023年12月31日，集团拥有的土地储备总建筑面积约为1,046,115平方米，包括未出售可销售总建筑面积约为229,335平方米及持作物业投资的可出租建筑面积约为78,700平方米的已竣工物业，占集团总土地储备约29.5%；总规划建筑面积约为152,139平方米的在建物业，占集团总土地储备约14.5%；及总规划建筑面积约为585,941平方米的持作未来开发的物业，占本集团总土地储备约56.0%。

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