烨星集团：销售及分销开支增100%，毛利率为近5年同期最低 | 年报拆解

乐居财经 邓如菲3月27日，烨星集团(01941)发布2023年业绩。

公告显示，2023年烨星集团总收益约为人民币3.41亿元，同比减少0.6%。物业管理服务、物业开发商相关服务及增值服务产生的收益分别占总收益的84.9%、2.8%及12.3%。

年度亏损及全面亏损总额约人民币1370万元（2022年为约人民币5190万元）。

截至2023年底，烨星集团的合约建筑面积约为1590万平方米，管理总收益建筑面积超过1290万平方米，相比2022年分别增加6.0%及4.0%；在管住宅项目59个，总收益建筑面积为约1200万平方米，占总收益建筑面积的93.3%；在管非住宅项目17个，总收益建筑面积为约90万平方米，占总收益建筑面积的6.7%。

烨星集团的销售及分销开支主要包括宣传开支；销售人员的薪金及津贴；及出差及娱乐开支。2023年度，烨星集团的总销售开支约为人民币380万元，较截至二零二二年十二月三十一日止年度的约人民币190万元增加约人民币190万元或约100.0%。此增加主要因为投放了更多的资源予销售团队以拓展业务。

2019年至2023年，烨星集团毛利率分别为34.53%、24.28%、26.61%、19.51%、18.07%。

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