世纪城市国际(00355)发盈警，预计年度净亏损约6.7亿港元

世纪城市国际(00355)发布公告，预期集团于截至2023年12月31日止年度将取得约6.7亿港元的净亏损，而于去年取得的亏损为1.587亿港元。

尽管集团于物业业务及酒店业务的两大主要业务分类继续取得盈利，惟其于年度内的盈利贡献较2022年相对较少，尤其是受到中国香港及中国内地房地产市场的不利情况所影响的物业业务分类。截至2023年12月31日止财政年度，集团预计自经营业务所达致的毛利为约11.29亿港元。然而，由于中国香港利率急升(尤其于去年下半年)导致集团的融资成本大幅增加，且集团的酒店物业计提较大额的折旧费用，因此集团于回顾年度内取得的亏损增加。

诚如早前所述，由于集团于中国香港的所有酒店物业均由集团拥有及自行营运，故该等酒店物业须为符合适用的会计准则计提折旧费用。集团的11间酒店于年度内的折旧费用总额约为6.9亿港元(包括新酒店丽豪航天城酒店的折旧费用1.23港元)。尽管该等折旧费用对集团的现金流并无任何即时影响，惟已对集团财务业绩造成不利影响。