上实城市开发2023年净利增长21.6% 聚焦一二线城市土地储备

上实城市开发2023年股东应占溢利同比增长21.6% 土地储备聚焦一二线城市

3月19日，上实城市开发发布2023年度业绩公告。数据显示，公司收入达79.5亿港元，股东应占溢利为4.95亿港元，同比上涨21.6%，每股基本盈利提升至10.32港仙。公司建议派付末期股息每股普通股2.1港仙及特别股息每股普通股0.8港仙，需经股东大会批准。

2023年，面对房地产市场调整与消费信心待恢复的挑战，上实城市开发通过策略性布局、市场洞察力和执行力，调整项目开发节奏，成功完成高端项目交付，实现业绩增长。西安自然界、天津上实仰山、上海上实望海及上实云端等重点项目销售表现强劲，为公司带来稳定收益。

公司继续以上海为核心，深耕一二线城市，扩大土地储备。同时，实施租售并举政策，发展投资性物业业务，推进多元化规划。报告期内，商品房及保障房合约销售金额同比上升4%，达82.29亿元人民币，总合约销售面积为27万平方米，平均售价上涨至每平方米约3.05万元人民币。

截至2023年底，上实城市开发共持有28个项目，分布在10个重点城市，主要包括中高档住宅及商用物业。未来可售规划建筑面积约348.2万平方米，满足未来3至5年的发展需求。在全国土地市场成交规模回落的背景下，集团审慎开放态度，关注扩充优质土地储备项目的机会。