M.D.C.Holdings宣布2023年第四季度和全年业绩

亚洲网丹佛2024年1月30日电M.D.C.控股公司(纽约证券交易所市场代码：MDC)公布了截至2023年12月31日的季度和全年业绩。正如此前于2024年1月18日宣布的那样，MDC已达成最终协议，将由Sekiui House的一家全资子公司以全现金交易方式收购(合并)。合并的完成还有待股东的批准、监管机构的批准以及其他惯常的完成条件的完成。

M.D.C.控股公司成立于1972年。MDC的住房建设子公司以里士满美国住房的名义运营，自1977年以来已帮助超过24万购房者实现了美国梦。作为美国最大的住宅建筑商之一，MDC致力于其子公司建造的每一套住宅所反映的质量和价值。里士满美国公司在阿拉巴马州、亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、爱达荷州、马里兰州、内华达州、新墨西哥州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、弗吉尼亚州和华盛顿州都有业务。抵押贷款、保险和所有权服务分别由以下MDC子公司提供：HomeAmerican Mortgage Corporation、American Home Insurance Agency，Inc.和American Home Title and Esscw Company。M.D.C.控股公司的股票在纽约证券交易所交易，代码为“MDC”。欲了解更多信息，请访问www.mdcholdings.com。

前瞻性陈述

关于我们的业务、财务状况、经营结果、现金流、战略和前景的任何陈述，都可能构成1995年《私人证券诉讼改革法》所指的前瞻性陈述。此类前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，可能导致MDC的实际结果、业绩或成就与前瞻性陈述明示或暗示的任何未来结果、业绩或成就大不相同。这些因素包括：(1)一般经济状况、消费者信心、通胀或通缩及就业水平的变化；(2)MDC业务状况的变化，包括取消率、房屋净订单、房屋毛利率、土地及房屋价值及分拆数目；(3)利率、按揭贷款计划及信贷供应的变化；(4)MDC投资有价证券的市值变化；(5)抵押贷款行业的不确定性，包括与HomeAmerican Mortgage Corporation出售抵押贷款有关的回购要求(6)债务和股票市场的相对稳定性；(7)竞争；(8)MDC在其住房建设业务中使用的土地和其他原材料的可获得性和成本；(9)履约保证金和承保与我们业务相关的风险的可获得性和成本；(10)短缺和劳动力成本；(11)与天气有关的放缓和自然灾害；(12)增长缓慢的举措；(13)建筑暂停；(14)政府监管，包括针对新冠肺炎大流行的命令，对税收、劳工和环境法的解释；(15)恐怖主义行为和其他战争行为；(16)能源价格变化；以及(17)MDC几乎或无法控制的其他因素。有关MDC业务适用的风险和不确定性的更多信息包含在MDC截至2023年12月31日的年度10-K表格中，该表格定于今天提交给美国证券交易委员会。所有前瞻性陈述都是在其日期作出的，实际结果与所表达的预期大不相同的风险将随着时间的推移而增加。MDC不承担公开更新任何前瞻性陈述的责任，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。然而，在我们随后提交的文件、新闻稿或网络广播中关于相关主题的任何进一步披露都应咨询。

M.D.C.控股公司合并经营和全面收益报表(未经审计)

截至12月31日的三个月

截至12月31日的年度

2023

2022

2023

2022

(千美元，每股除外)

住宅建设：

房屋销售收入

美元：1,309,760美元

美元：1,487,279美元

美元：4,520,296美元

美元：5586,264美元

家庭销售成本

(1,062,125)

(1,170,989)

(3,684,487)

(4,214,379)

库存减值

(2,200)

(92,800)

(29,700)

(121,875)

销售总成本

(1,064,325)

(1,263,789)

(3,714,187)

(4,336,254)

毛利

245,435

223,490

806,109

1,250,010

销售、一般和行政费用

(126,862)

(131,797)

(429,894)

(536,395)

利息和其他收入

21,755

7,046

73,567

10,843

其他收入(费用)，净额

(637)

(4,258)

350

(32,991)

建房税前收入

139,691

94,481

450,132

691,467

金融服务：

收入

36,696

32,262

122,570

131,723

费用

(16,712)

(16,887)

(62,942)

(71,327)

其他收入(费用)，净额

4,603

3,364

16,345

7,991

金融服务税前收入

24,587

18,739

75,973

68,387

所得税前收入

164,278

113,220

526,105

759,854

所得税准备

(44,771)

(33,444)

(125,100)

(197,715)

净收入

美元/欧元，119,507美元

元人民币和79,776美元

美元，美元，401,005美元

美元人民币：562,139美元

其他综合所得税后净额：

与可供出售债务期限相关的未实现收益

美元人民币，人民币(40)

美元人民币、人民币-

美元，一美元

美元人民币、人民币-

其他综合收益

(40)

-

51

-

综合收益

美元/欧元，119,467美元

元人民币和79,776美元

美元人民币：401,056美元

美元人民币：562,139美元

每股收益：

基本

美元人民币，人民币1.60美元

美元/欧元，1.11美元

美元，美元，5.42美元

美元人民币，人民币7.87美元

稀释

美元人民币，人民币1.56美元

美元人民币，人民币1.08美元

美元，美元，5.29美元

美元人民币，人民币7.67美元

加权平均已发行普通股：

基本

74,216,586

71,646,237

73,505,508

71,035,558

稀释

76、126、163

73,179,135

75,357,965

72,943,844

宣布的每股股息

美元人民币，人民币0.55美元

美元，美元，0.50美元

美元人民币，人民币2.10美元

美元人民币，人民币2.00美元

M.D.C.控股公司合并资产负债表(未经审计)

2023年12月31日

2022年12月31日

(千美元，

除外

每股金额)

资产

住宅建设：

现金和现金等价物

美元：1,475,964美元

美元人民币，696,075美元

受限现金

4,094

3,143

有价证券

-

443,712

贸易和其他应收款

119,004

116,364

库存：

房屋竣工或在建

1,881,268

1,722,061

土地和开发中的土地

1,419,778

1,793,718

总库存

3,301,046

3,515,779

财产和设备，净额

82,218

63,730

递延税金资产净额

38,830

49,252

预付款和其他资产

76,036

70,007

住房建设总资产

5,097,192

4,958,062

金融服务：

现金和现金等价物

162,839

17,877

有价证券

78,250

117,388

持有待售按揭贷款净额

258,212

229,513

其他资产

34,592

40,432

金融服务总资产

533,893

405,210

总资产

美元：5631,085美元

美元：5,363,272美元

负债和权益

住宅建设：

应付帐款

美元/欧元，114,852美元

美元人民币109,218美元

应计负债和其他负债

326,478

383,406

循环信贷安排

10,000

10,000

高级笔记，净额

1,483,404

1,482,576

住房建设总负债

1,934,734

1,985,200

金融服务：

应付账款和应计负债

113,485

110,536

按揭回购安排

204,981

175,752

金融服务负债总额

318,466

286,288

总负债

2,253,200

2,271,488

股东权益

优先股，面值0.01美元；授权股份25,000,000股；未发行或未发行

-

-

普通股，面值0.01美元；授权股份250,000,000股；分别于2023年12月31日和2022年12月31日发行和发行74,661,479股和72,585,596股

747

726

新增实收资本

1,824,434

1,784,173

留存收益

1,552,653

1,306,885

累计其他综合收益

51

-

股东权益合计

3,377,885

3,091,784

总负债和股东权益

美元：5631,085美元

美元：5,363,272美元

M.D.C.控股公司合并现金流量表(未经审计)

截至12月31日的三个月

截至12月31日的年度

2023

2022

2023

2022

(千美元)

经营活动：

净收入

美元，119,507美元

美元，即79,776美元

美元和401,005美元

美元，562,139美元

将净收入与经营活动提供(用于)的现金净额进行调整：

基于股票的薪酬费用

9,110

10,637

23,468

60,985

折旧和摊销

7,683

7,088

25,553

27,751

库存减值

2,200

92,800

29,700

121,875

项目放弃成本

918

4,371

(45)

33,129

有价证券折价摊销

(4,809)

(3,208)

(29,673)

(4,290)

递延所得税费用

7,800

(27,130)

10,408

(31,310)

资产负债净变动：

贸易和其他应收款

(22,993)

(2,463)

21,986

(21,784)

持有待售按揭贷款净额

(93,958)

(38,680)

(28,699)

53,016

房屋竣工或在建

39,035

505,348

(163,877)

186,265

土地和开发中的土地

(106,658)

(75,662)

349,783

(95,402)

预付款和其他资产

(789)

39,786

(3,886)

31,736

应付账款和应计负债

(18,565)

(30,970)

(74,093)

(18,464)

经营活动提供(使用)的现金净额

(61,519)

561,693

561,630

905,646

投资活动：

购买有价证券

(77,979)

(365,684)

(1,166,412)

(656,810)

有价证券到期日

430,000

100,000

1,679,000

100,000

购置房产和设备

(28,265)

(7,646)

(43,145)

(29,075)

投资活动提供(用于)的现金净额

323,756

(273,330)

469,443

(585,885)

融资活动：

抵押贷款回购贷款净额

59,511

(20,462)

29,229

(80,548)

股息支付

(41,065)

(35,632)

(155,237)

(142,417)

支付递延债务发行成本

(36)

-

(36)

-

股票薪酬计划下的股票发行，净额

(39)

28,385

20,773

16,840

融资活动提供(使用)的净现金

18,371

(27,709)

(105,271)

(206,125)

现金、现金等价物和限制性现金净增加

280,608

260,654

925,802

113,636

现金、现金等价物和限制性现金：

期初

1,362,289

456,441

717,095

603,459

期末

$1,642,897

美元和717,095美元

$1,642,897

美元和717,095美元

对账现金、现金等价物和受限现金：

住宅建设：

现金和现金等价物

$1,475,964

美元至696,075美元

$1,475,964

美元至696,075美元

受限现金

4,094

3,143

4,094

3,143

金融服务：

现金和现金等价物

162,839

17,877

162,839

17,877

现金、现金等价物和限制性现金合计

$1,642,897

美元和717,095美元

$1,642,897

美元和717,095美元

新送货上门

截至12月31日的三个月

2023

2022

%更改

住宅

房屋销售

收入

平均值

价格

住宅

房屋销售

收入

平均值

价格

住宅

主页

销售

收入

均价

(千美元)

West

1,397

$1,778,410

美元：557.2美元

1,308

$7756,109

美元：578.1美元

7%

3%

(4)%

山

561

336,220

599.3

756

492,850

651.9

(26)%

(32)%

(8)%

东

442

195,130

441.5

490

238,320

486.4

(10)%

(18)%

(9)%

合计

2,400

$1,309,760

美元：545.7美元

2,554

$1,487,279

美元：582.3美元

(6)%

(12)%

(6)%

截至12月31日的年度

2023

2022

%更改

住宅

房屋销售

收入

平均值

价格

住宅

房屋销售

收入

平均值

价格

住宅

主页

销售

收入

均价

(千美元)

West

4,821

$2,624,373

美元：544.4美元

5,234

$233,024,056

美元：577.8美元

(8)%

(13)%

(6)%

山

2,028

1,267,586

625.0

2,616

1,689,376

645.8

(22)%

(25)%

(3)%

东

1,379

628,337

455.6

1,860

872,832

469.3

(26)%

(28)%

(3)%

合计

8,228

$144,520,296

美元：549.4美元

9,710

$155,586,264

美元：575.3美元

(15)%

(19)%

(5)%

净新订单

截至12月31日的三个月

2023

2022

%更改

住宅

美元

值

平均值

价格1

每月

吸收

费率2

住宅

美元值

均价1

每月

吸收率2

住宅

美元值

均价

每月

吸收

费率

(千美元)

West

827

$1,457,532

$553.2

1.96

155

$67,710

$436.8

0.39

434%

576%

27%

406%

山

372

219,867

591.0

2.29

(37)

(25,924)

700.6

(0.24)

不适用

不适用

不适用

不适用

东

316

138,770

439.1

2.79

72

32,649

453.5

0.64

339%

325%

(3)%

333%

合计

1,515

$1,816,169

$538.7

2.17

190

$74,435

$391.8

0.29

697%

996%

38%

660%

1截至2023年12月31日的三个月，总订单平均售价同比下降约2%，至543,000美元。

截至12月31日的年度

2023

2022

%更改

住宅

美元

值

平均值

价格

每月

吸收

费率2

住宅

美元值

均价

每月

吸收

费率2

住宅

美元值

均价

每月

吸收

费率

(千美元)

West

4,202

$2,399,987

$571.2

2.51

2,909

$1,735,202

$596.5

2.01

44%

38%

(4)%

25%

山

1,657

1,004,360

606.1

2.50

1,157

788,734

681.7

1.85

43%

27%

(11)%

35%

东

1,285

578,427

450.1

2.85

978

489,946

501.0

2.25

31%

18%

(10)%

27%

合计

7,144

$233,982,774

$557.5

2.57

5,044

$233,013,882

$597.5

2.02

42%

32%

(7)%

27%

2计算方式为期间内净新订单总数？期间内平均活跃社区数？期间内月数

活动细分

平均活动细分

活动细分

截至三个月

年终了

12月31日

%

12月31日

%

12月31日

%

2023

2022

更改

2023

2022

更改

2023

2022

更改

West

138

134

3%

141

133

5%

140

120

17%

山

53

53

-0.5%

54

51

6%

55

52

6%

东

35

38

(8)%

38

37

1%%

38

36

6%

合计

226

225

-0.5%

233

222

5%

233

208

12%

积压

12月31日

2023

2022

%更改

住宅

美元

值

平均值

价格

住宅

美元

值

平均值

价格

住宅

美元

值

平均值

价格

(千美元)

West

1,272

$7789,317

美元：620.5美元

1,891

$101,049,805

美元：555.2美元

(33)%

(25)%

12%

山

344

237,154

689.4

715

515,460

720.9

(52)%

(54)%

(4)%

东

274

130,524

476.4

368

187,629

509.9

(26)%

(30)%

(7)%

合计

1,890

$1,156,995

美元：612.2美元

2,974

$1,752,894

美元：589.4美元

(36)%

(34)%

4%

竣工或在建房屋(在制品批次)

12月31日

%

2023

2022

更改

未售出：

已完成

339

396

(14)%

在建

2,709

1,063

155%

未售出的已开工房屋总数

3,048

1,459

109%

在建或竣工的已售房屋

1,812

2,756

(34)%

在建或竣工的样板房

542

555

(2)%

竣工或在建房屋总数

5,402

4,770

13%

拥有和可选的地块(包括已建成或在建的房屋)

2023年12月31日

2022年12月31日

批次

拥有

批次

已选

合计

批次

拥有

批次

已选

合计

合计

%更改

West

9957

1,186

11,143

12,667

687

13,354

(17)%

山

5,038

1,088

6,126

5398

1,561

6959

(12)%

东

3,004

2,142

5,146

3,534

1,455

4,989

3%

合计

17,999

4,416

22,415

21,599

3,703

25,302

(11)%

销售、一般和行政费用

截至12月31日的三个月

截至12月31日的年度

2023

2022

更改

2023

2022

更改

(千美元)

一般和行政费用

美元至62,665美元

$66,614

美元人民币(3949美元)

$203878

$292,349

美元(88,471美元)

一般和行政费用占房屋销售收入的百分比

4.8%

4.5%

30 bps

4.5%

5.2%

-70 bps

营销费用

$26,199

$25,308

美元，891美元

美元至96,807美元

$103,330

美元人民币(6,523美元)

营销费用占房屋销售收入的百分比

2.0%

1.7%

30 bps

2.1%

1.8%

30 bps

佣金费用

$，$37,998

$39,875

美元人民币(1,877美元)

$129,209

$140716

美元(11,507)

佣金费用占房屋销售收入的百分比

2.9%

2.7%

20 bps

2.9%

2.5%

40 bps

销售、一般和管理费用合计

$126862

$131,797

美元人民币(4,935)

$4,429,894

$3536,395

$(106,501)

销售、一般和行政费用总额占房屋销售收入的百分比

9.7%

8.9%

80 bps

9.5%

9.6%

-10bps

资本化利息

截至12月31日的三个月，

截至12月31日，

2023

2022

2023

2022

（千美元）

产生的住房建设利息

$ 一万七千五百一十五

$ 一万七千四百一十九

$ 六万九千九百零一

$ 六万九千四百五十

减：资本化利息

（17，515）

（17，419）

（69，901）

（69，450）

住房建设利息支出

$ -

$ -

$ -

$ -

期初资本化利息

$ 六万五千四百二十八

$ 六万三千五百八十三

$ 五万九千九百二十一

$ 五万八千零五十四

加：本期资本化利息

一万七千五百一十五

一万七千四百一十九

六万九千九百零一

六万九千四百五十

减：先前计入房屋和土地销售成本的资本化利息

（18，284）

（21 081）

（65，163）

（67，583）

资本化利息，期末

$ 六万四千六百五十九

$ 五万九千九百二十一

$ 六万四千六百五十九

$ 五万九千九百二十一

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