内房、物管股集体走低 地产数据持续承压 机构称后续政策有望更加积极

内房股、物管股集体走低，截至发稿，绿城中国(03900)跌4.19%，报7.55港元；新城发展(01030)跌2.22%，报1.32港元；万科企业(02202)跌2.04%，报7.22港元；万物云(02602)跌3.16%，报24.55港元；碧桂园服务(06098)跌1.43%，报6.89港元。

国金证券表示，11月房地产的部分指标延续低迷态势，但同时亦发生了一些边际变化，明年监管层“稳地产”的决心更加明确，后续更多大力度的供需支持政策可期，“三大工程”有望加速，有助于行业企稳以及向新发展模式转型。同时北京上海的调控大幅放松，释放积极信号，有望提振市场信心。

中信证券研报认为，随着房价和投资下行压力进一步增加，政策有望呈现更加积极的态势。我们期待2024年房地产市场走向平稳，行业复苏的顺序可能是二手房交易—新房交易—企业信用—开发投资—企业拿地—项目竣工。