圣诞老人集会提振房地产股：5只ETF选择乘坐美联储降息浪潮

提前到来的圣诞老人涨势给房地产行业带来了光彩，带来好消息的不是别人，正是美联储主席杰罗姆·鲍威尔，他曾暗示可能在2024年降息。

这一预期，加上房地产行业对美国国债收益率走势的高度敏感性--10年期国债跌破4%的门槛--在最近几个交易日引发了一波壮观的房地产类股看涨浪潮。

自联邦公开市场委员会利率声明发布和鲍威尔周三随后的新闻发布会以来，S指数中没有一个板块的涨幅接近房地产板块。

下午2点以来S指数板块表现一瞥周三至下午3点星期四揭示了以下情况：

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在本周XLRE ETF中表现最好的是以下股票：

XLRE ETF涵盖房地产行业，涵盖多个行业，包括工业、写字楼、酒店和度假村、住宅和专业房地产投资信托基金。

先锋房地产ETF(NYSE：VNQ)和iShares美国房地产ETF(NYSE：IYR)也提供了类似的广泛敞口，这两只ETF在过去两个交易日的表现几乎与XLRE相同。

在房地产挂钩ETF领域，有两只ETF的表现尤其突出。

对于寻求持有住宅和商业抵押贷款的美国REITs的投资者来说，iShares Mortgage Real Estate ETF(纽约证券交易所代码：REM)是首选。这只ETF尤其受益于房地美周四宣布的消息，该公司报告称，30年期抵押贷款的平均利率自去年8月以来首次降至7%以下。

自美联储会议以来，REM ETF上涨了7.3%，表现优于上述基金。

最后，还有一只杠杆ETF，Direxion Daily Real Estate Bull 3X Shares(NYSE：DRN)，它在过去两个交易日飙升了18%，为房地产行业的牛市提供了更积极的押注。

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图片：Shutterstock、Unspash和国际货币基金组织在Flickr上