大市点睇｜港股成交再缩减内房股疲态显现

港股今日（22日）上午小幅高开后反覆升跌，截至收盘，三大指数震荡平收，恒生指数在不足150点的窄幅区间内波动，最后微升不足1点，报17734，科指及国指则分别跌0.18%和0.03%，大市成交量再缩减至仅811亿元。

内房股今日继续向好，碧桂园（02007）升近5%，融创中国（01918）升超4%，远洋集团（03377）升超3%，龙湖（00960）、万科（02202）升近1%。

预计港股近期稍见淡静

回顾市况，华盛证券高级分析师Louis表示，恒指在周二（21日）曾突破18000至高见18057，主要是由于央行、金融监管总局及中证监联手准备再推出优化房地产政策，目的在兼顾及满足不同制的房地产企业在融资上的需求。此外，有消息指出，内地监管层正在草拟一份国内房地产商的《白名单》，主要是支持各房企能在银行间取得股权和债权的融资，及信贷的支持。消息刺激多只内房股连日造好，唯在动力不足及欠缺承接力下，导致有所回落。

明晚星期四（23日）为美国感恩节假期休市，而星期五（24日）则为黑色星期五的重点购物节开始，仅半日市。因此港股预计会稍见淡静，不会大幅上落。

内房股升势能否持续

对于内房股的表现，Louis表示今日仍有个别内房股可延续上日升势，继续造好，但已略见疲态，亦有部分更率先回落倒跌。

Louis表示指出，内地已连续多次推出多项不同类别、不同模式及不同方法的支持房地产企业措施，而每次惊喜都能带动相关板块造好，但仅数天后，股价几乎会再度回落倒跌，相信今次也不会例外。这主要由于大型房地产企业之债务问题并非短时间能够解决，仅能按序逐步化解。同时，目前房屋销情未见理想，令到发展商在资金上形成压力，这亦不能短期解决，总体而言内房仍需时调整。

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