美国30年期抵押贷款利率升至7.16% 创2001年以来最高水平

美国30年期抵押贷款利率上周升至7.16%，创下2001年以来最高水平，销售和再融资活动双双受挫。

美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，在截至8月11日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上扬7个基点至7.16%。购房抵押贷款申请指数连续第五周下滑至1995年以来的第二低水平。

就在有迹象显示房地产行业站稳脚跟之际，借贷成本再次飙升给楼市带来了新的阻力。抵押贷款利率高企的影响是双重的：既抑制了需求，又使得许多享有低水平抵押贷款利率的美国人无法将房产挂牌出售。

数据更新更频繁的Mortgage News Daily周二公布的30年期抵押贷款利率报7.26%。

MBA再融资申请指数下降1.9%，为连续第四周下降。而整体抵押贷款申请指标下降0.8%。

MBA这项调查自1990年以来每周进行，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅按揭贷款申请。