为什么今天医疗地产信托的股票会下跌

医疗地产信托公司(NYSE：MPW)股价下跌约12%，此前该公司公布了23财年第二季度收益。

该公司公布的营收为3.374亿美元，低于此前普遍预期的3.514亿美元。

MPW报告净亏损(4200万美元)，而一年前的净收益为1.9亿美元，反映出此前披露的加速租赁无形摊销2.86亿美元，原因是提前终止了5家犹他州医院的租约，以及相关的直线租金冲销9500万美元。

标准化运营资金(NFFO)为每股0.48美元，高于一年前的0.46美元。

7月份，该公司以约1亿美元的价格出售了位于堪萨斯州和德克萨斯州的三家普通急诊医院。

截至第二季度末，总资产为192亿美元，其中包括125亿美元的普通急性护理医院，26亿美元的行为健康设施和17亿美元的急性后设施。

截至2023年6月30日，现金和现金等价物为3.241亿美元。

展望：MPW将2023年每股NFFO指引从早先的1.50-1.61美元修订为1.53-1.57美元，而不是共识的1.55美元。

价格行动：MPW股价周二尾盘下跌12.3%，至8.85美元。