金管局放宽楼市政策：1500万港元以下自住物业按揭上限放宽至7成，即时生效

7月7日消息，香港金管局总裁余伟文今日宣布，自2009年首次引入楼市逆周期宏观审慎措施后，首度放宽措施。

三大措施包括调整自用物业按揭成数、非住宅物业可造按揭成数、放宽以资产水平为审查基础的按揭成数，所有措施即时生效。

第一项措施—自用住宅物业按揭成数上限放宽：1）1500万元（港元，下同）以下物业上限70%；2）1500万元至3000万以下物业上限60%；3）3000万以上物业上限50%。非自用住宅物业的按揭成数上限维持在50%。

第二项措施—调整非住宅物业即写字楼、商铺等，最高按揭成数，由5成上调至6成。

第三项措施—放宽以资产水平为审查基础的按揭成数上限，由40%升至50%，适用于住宅和非住宅物业。

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